Bodega-Galpón · 610m² · 2 ambientes
venta
USD 250.000
VICTORINO DE LA PLAZA 1351. Entre Jose Dans Rey y Montes, Victoriano, Florencio Varela, Florencio Varela
Venta Galpon, Conectividad Directa y Lógica Operativa
XO Industrias
Tierra estratégica. Valor escalable.
Base operativa con accesos estratégicos.
Un activo industrial implantado en Cruce Varela, una zona con conectividad directa y lógica operativa para actividades productivas, logísticas y de guardado.
Desarrollado sobre un lote de 610 m², el galpón ofrece una superficie total aproximada de 769 m², con una configuración flexible que permite adaptarse a distintos usos: almacenamiento, producción liviana, guardado de flota o actividades comerciales de escala operativa.
La propiedad cuenta con ingreso apto para camiones, con posibilidad de optimizar la altura de acceso según requerimientos operativos, y una altura interior cercana a los 8 metros, que amplía las opciones de uso y organización del espacio.
Incorpora dos núcleos de sanitarios con vestuarios, agua corriente con tanque de reserva y una terraza accesible, conectada por escaleras tanto al frente como al fondo, aportando funcionalidad adicional y potencial de uso futuro.
La zonificación industrial refuerza su perfil productivo y la posibilidad de consolidar una operación estable y eficiente en el tiempo.
Un inmueble pensado para ordenar operaciones desde el suelo, con buena ubicación, escala funcional y margen de adaptación.
Industria con lógica operativa real.
XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario.
No ejerce el corretaje inmobiliario.
Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CMCPSI Nº 5208 CUCICBA Nº 7997
XINTEL(CNC-CNC-40)
Tierra estratégica. Valor escalable.
Base operativa con accesos estratégicos.
Un activo industrial implantado en Cruce Varela, una zona con conectividad directa y lógica operativa para actividades productivas, logísticas y de guardado.
Desarrollado sobre un lote de 610 m², el galpón ofrece una superficie total aproximada de 769 m², con una configuración flexible que permite adaptarse a distintos usos: almacenamiento, producción liviana, guardado de flota o actividades comerciales de escala operativa.
La propiedad cuenta con ingreso apto para camiones, con posibilidad de optimizar la altura de acceso según requerimientos operativos, y una altura interior cercana a los 8 metros, que amplía las opciones de uso y organización del espacio.
Incorpora dos núcleos de sanitarios con vestuarios, agua corriente con tanque de reserva y una terraza accesible, conectada por escaleras tanto al frente como al fondo, aportando funcionalidad adicional y potencial de uso futuro.
La zonificación industrial refuerza su perfil productivo y la posibilidad de consolidar una operación estable y eficiente en el tiempo.
Un inmueble pensado para ordenar operaciones desde el suelo, con buena ubicación, escala funcional y margen de adaptación.
Industria con lógica operativa real.
XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario.
No ejerce el corretaje inmobiliario.
Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CMCPSI Nº 5208 CUCICBA Nº 7997
XINTEL(CNC-CNC-40)
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