Venta Galpón con Oficina en Villa Lugano, Caba

VENTA GALPÓN / DEPÓSITO SOBRE LOTE PROPIO en Villa Lugano, CABA

Excelente galpón / depósito operativo en lote propio ubicado sobre la calle Cosquín 5318, Villa Lugano.
Una propiedad versátil de sólida estructura, ideal para logística, depósito, taller o emprendimiento comercial, con impecable accesibilidad y gran capacidad de acopio.

Distribución de la unidad:
• Planta Baja: Planta libre de trabajo/depósito de 14 m de frente por 18 m de largo. Cómodo ingreso vehicular al frente mediante persiana apta para vehículos de altura. Losa que cubre un tercio del espacio operativo, ideal para sector de guardado adicional o segundo nivel de trabajo. Baño.

• Planta Alta / Sector Administrativo: Acceso independiente por puerta lateral con escalera que conduce a una cómoda oficina privada.
Características constructivas y de infraestructura:

• Superficie cubierta total: 277 m².

• Medidas del lote: 14 metros de frente por 18 metros de fondo.

• Techo parabólico en excelente altura, que brinda óptima amplitud y circulación de aire.

• Persiana metálica con altura y ancho adecuado para el ingreso de vehículos de gran porte / furgones.

• Sector de losa fija (cobertura de 1/3 del área) que permite duplicar superficie de guardado o estanterías.

• Entrada independiente de personal hacia la oficina administrativa.

Ubicación y accesibilidad:
Ubicado sobre Cosquín al 5300, en una zona estratégica de Villa Lugano con excelente logística:

• Rápido acceso a vías arteriales principales (Av. General Paz, Autopista Dellepiane y Av. Fernández de la Cruz), facilitando el ingreso y salida de transporte de carga.

• Entorno de fácil maniobrabilidad e ingreso vehicular.

Valor USD 280.000.-

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD POR MEDIDAS, INFRAESTRUCTURA Y POTENCIAL COMERCIAL!

¡Consultanos y vení a conocerlo!

Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.

-- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS --

Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924

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