Venta de Lote 400 m² en Pompeya, Tilcara 2946.

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN NUEVA POMPEYA!
Se vende lote de generosas dimensiones ubicado sobre la calle Tilcara al 2900, una zona con excelente perfil logístico y residencial en pleno crecimiento.
Con una superficie total de 400 m², este terreno destaca por su gran profundidad, ideal para desarrollos inmobiliarios de media densidad. Datos Técnicos del Terreno:
Frente: 8,90 metros.
Fondo: 45,05
metros Superficie Total: 400,67 m²

Estado actual: Cuenta con un galpón/ depósito al fondo DEPÓSITO DE ESTRUCTURA DE HORMIGÓN 8.9 M X 13 M CON UN ÁREA DE 123 M2 CON LOSA DE HORMIGÓN A 4 METROS DE ALTURA Y ESCALER CON ACCESO A LA TERRAZA. y una amplia área libre al frente, facilitando las tareas de limpieza o inicio de obra. Fondo Extraordinario: Sus 45 metros de profundidad permiten maximizar el factor de ocupación y crear proyectos con excelentes visuales y ventilación.
Ubicación y Conectividad: Zona industrial consolidada del sur de la ciudad, con excelente conectividad:

• A 200 m de Av. Sáenz
• Próximo al Polo Tecnológico
• Cercano a Estación Hospitales (Subte Línea H)
• A 500 m de la Terminal TramBus T1, conectando Pompeya con Aeroparque Jorge Newbery
• Rápido acceso a Autopistas 25 de Mayo, Dellepiane y Ricchieri
• A 10 cuadras del Puente Valentín Alsina
Versatilidad: Gracias a su Mixtura de Usos, es apto tanto para locales comerciales como para departamentos u oficinas
A 3 cuadras de la Iglesia de Pompeya, a 2 cuadras de Av. Saenz y av. Perito Moreno. A 10 cuadras de la estación Hospitales Linea H y del polo tecnológico. Posibilidad para mejorar, reciclar, construir.
Multiples rubros. Todos los servicios Agua, Luz y gas Natural.

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