Nave Industrial + Fondo de Comercio

Excepcional Depósito y Oficinas con Perfil de Negocio en Marcha (Parque Industrial, Plaza Huincul)

Ubicación Estratégica:

Situado en la Zona de ex Almacenes, Parque Industrial del Ejido Municipal de Plaza Huincul (Neuquén): una comarca históricamente

consolidada como el polo industrial y de servicios petroleros más importante de la región

Superficie y Distribución:

Superficie total de terreno: 2.893,31 m²

Superficie cubierta: 400 m²

Galpón principal: Tinglado en perfecto estado de conservación, dividido mediante pared de ladrillo visto rasado de piso a techo y correctamente pintado.

Cochera cubierta pasante: 20 metros de largo por 4 metros de ancho, apta para camiones y maquinaria pesada (flota pesada) con suficiente espacio para ello, con cierre completo y cortina metálica eléctrica (comparte el 50% del tinglado)

Galpón adicional contiguo: Espacio con cierre completo y excelente acceso, destinado a la instalación de equipos de vaporización y tanques de agua bajo techo, resguardado de las inclemencias

climáticas

Bloque Interno y Oficinas (Sector Social):

-Planta Alta: Recepción y una oficina privada con vista directa al playón de maniobras y al galpón interno

_Planta Baja: Hall de acceso, amplia cocina-comedor, vestuarios femenino y masculino completos (con lockers, duchas y termotanque), pañol, sala de máquinas y una amplia sala de reuniones o área de trabajo de 12 × 5 mts.

Terminaciones:

Pisos de cemento alisado de alto tránsito correctamente señalizados, cortinas metálicas eléctricas y tablero eléctrico de control normalizado

Infraestructura y Servicios Generales:

_Cerco perimetral completo, iluminación exterior y cámaras

_Sector parquizado con arboleda y amplios portones de ingreso aptos para camiones de gran porte

_Playón de maniobras con piso de hormigón de alto tránsito

_Equipos de limpieza y lavado vehicular (incluye sector de lavado interior/exterior y sector de secado)

_Canaletas para evacuación de residuos peligrosos y planta de tratamiento de líquidos

_Gabinete de seguridad, tanques API de 26 m3 y tanque de agua limpia de 30 m3

Una oportunidad única en la zona que cuenta con todas las certificaciones y habilitaciones necesarias para el desarrollo inmediato de la actividad petrolera e industrial

Venta Inmueble + Fondo de Comercio (Llave en mano):
(Incluye inmueble, equipamiento de servicios de vaporización, planta en funcionamiento y la Sociedad [SAS]titular de licencias, credenciales y habilitaciones)
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