Nave en Parque Industrial Campana – Retorno Alto y Opción de Ampliar Superficie Cubierta

Nave Industrial en Campaña - Con excelente Renta y gran Potencial de Expansión

Ubicación: Parque Industrial Campana – Panamericana Ramal Campana km 70.
Se encuentra en uno de los polos industriales más desarrollados y estratégicos de Zona Norte, con acceso directo a la Autopista Panamericana, lo que garantiza excelente conectividad logística con CABA, Zona Norte y los principales puertos de la región.

Superficies
 • Terreno: 17.685 m²
 • Superficie cubierta actual: 4.693 m²
 • Depósito 1: 2.128 m²
 • Depósito 2 (anexo): 2.100 m²
 • Oficinas y servicios: 465 m²

Por FOS y FOT vigentes, el predio permite duplicar la capacidad cubierta, alcanzando más de 9.000 m² construibles.

Características de la nave
 • Estructura metálica con planta libre sin columnas.
 • Techos en forma de serrucho con ventilación e iluminación natural.
 • Altura total de 8 m y 6,50 m libres.
 • Pisos de hormigón armado de alta resistencia.
 • Red de incendios por hidrantes.
 • Servicios: fuerza motriz, gas natural y desagües industriales.

Oficinas y servicios
 • Oficinas en dos plantas.
 • Planta baja: recepción, baños y office, con entrada independiente y vestuarios para damas y caballeros. Preparado para ascensor.
 • Planta alta: oficinas generales, sala de reuniones, comedor y cocina.
 • Salas de máquinas con calderas.
 • Instalación de aire acondicionado central (faltan compresores).

Valor agregado
 • Con renta actual muy atractiva (cerca del 8% anual en dólares, lo que garantiza retorno inmediato.
 • Venta rápida y sin margen de negociación.
 • Precio libre de gastos.

FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate

CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252