Local - Villa Lugano

Importante Planta Industrial en Ubicación Estratégica | Acceso Inmediato a General Paz y AU Dellepiane

Excelente oportunidad para empresas que buscan una planta industrial lista para operar, con amplios espacios, infraestructura de calidad y una ubicación inmejorable para logística y distribución.

Ubicada a pocos metros de la intersección de Av. General Paz y Autopista Dellepiane, ofrece rápidos accesos hacia Capital Federal y el Gran Buenos Aires, optimizando tiempos de traslado y operaciones.

Características destacadas
20 metros de frente x 50 metros de fondo en planta baja.
Gran pulmón de manzana de aproximadamente 60 x 60 metros, ideal para maniobras, almacenamiento o expansión operativa.
Amplio portón de ingreso apto para camiones, semirremolques y vehículos de gran porte.
Energía eléctrica trifásica.
Instalaciones de electricidad y gas completamente renovadas.
Distribución

Planta Baja

Amplio sector operativo.
Vestuarios completos con duchas para personal femenino y masculino.
Baños de servicio.
Gran sótano con excelente capacidad de almacenamiento.

Planta Alta

Amplio salón principal.
Dos oficinas de generosas dimensiones.
Salón de usos múltiples, ideal para reuniones, capacitación o producción administrativa.
Comedor para el personal.
Cocina equipada.

Su distribución funcional, excelente estado de mantenimiento y sólida infraestructura la convierten en una propiedad ideal para industrias, depósitos, centros logísticos, empresas de distribución, laboratorios o establecimientos productivos.

Una propuesta que combina ubicación estratégica, amplitud, excelente accesibilidad e infraestructura preparada para comenzar a operar.

Información adicional

Área Hospitalaria: Hospital Dr. F. Santojanni.
Comisaría: 52.
Zonificación: R2b II.

SILVIA GASCA SERVICIOS INMOBILIARIOS - SILVIA GASCA- C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aplica solo en CABA:“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula Nº 6766