Bodega-Galpón · 6195m²
venta
USD 2.100.000
Ruta Provincial 24 & Buenos Vecinos, Mendoza, Argentina, Guaymallén, Mendoza, Argentina., Guaymallén, Mendoza
Greenwood Inmobiliaria Vende Excelente Galpon Industrial de 5 Ha
GREENWOOD INVERSIONES INMOBILIARIA* presenta una oportunidad estratégica de alto impacto: importante complejo industrial en *Guaymallén*, diseñado para inversores que buscan escala, proyección y rentabilidad.
Ubicado sobre un predio de *5 hectáreas, la propiedad cuenta con una **nave principal de 7.000 m² cubiertos, ofreciendo infraestructura ideal para *operaciones logísticas, industriales, agroindustriales o centros de distribución de gran porte. Su amplitud y configuración permiten optimizar procesos, circulación interna y expansión futura.
Características destacadas:
* *Báscula digital instalada*, clave para operaciones de carga y descarga.
* *Oficinas administrativas y sanitarios*, equipadas con aires acondicionados, listas para funcionamiento inmediato.
* *Galpón secundario abierto de guardado*, que incrementa la capacidad operativa.
* *Electricidad trifásica* en todo el perímetro (tanto interna como externamente)
* *Pisos de alto transito*
* *Tinglado exterior con baños incluidos*
* *Cierre perimetral con libustrines*, garantizando seguridad y delimitación total.
* *Red contra incendios*, cumpliendo estándares de seguridad industrial.
* *Sistema de seguridad en todos los sectores con camaras fijas y camaras de 365°*
* *Antena de telefonía móvil dentro del predio con contrato de alquiler vigente, generando una **renta pasiva mensual*, lo que convierte a la propiedad no solo en un activo operativo sino también en una inversión con flujo de ingresos asegurado.
Características específicas:
* Ubicación: Ruta provincial 24 y calle buenos vecinos (El Sauce) Guaymallen
* superficie total: 51.568,92m2
* superficie cubierta: 6.195,76m2
* Superficie de maniobra: 3.000 M2
* Superficie cubierta galpón abierto: 2.125m2
* Contrato de alquiler por antena de telefonía móvil
* Oficinas superficie: 55m2
* baños superficie: 57,12 M2
* puerto de electricidad en el espacio de maniobra.
Este inmueble se posiciona como una *inversión inteligente y patrimonialmente sólida*, con gran potencial de desarrollo y valorización en una zona de crecimiento industrial estratégico.
Una propiedad de esta envergadura, con infraestructura instalada y renta complementaria, *no aparece con frecuencia en el mercado y menos aún a un precio altamente competitivo*.
"SE ANALIZAN PERMUTAS Y FINANCIACIÓN"
Consulte para coordinar una visita y analizar el potencial completo de esta oportunidad única.
MAT:378
COD: R
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0850
Ubicado sobre un predio de *5 hectáreas, la propiedad cuenta con una **nave principal de 7.000 m² cubiertos, ofreciendo infraestructura ideal para *operaciones logísticas, industriales, agroindustriales o centros de distribución de gran porte. Su amplitud y configuración permiten optimizar procesos, circulación interna y expansión futura.
Características destacadas:
* *Báscula digital instalada*, clave para operaciones de carga y descarga.
* *Oficinas administrativas y sanitarios*, equipadas con aires acondicionados, listas para funcionamiento inmediato.
* *Galpón secundario abierto de guardado*, que incrementa la capacidad operativa.
* *Electricidad trifásica* en todo el perímetro (tanto interna como externamente)
* *Pisos de alto transito*
* *Tinglado exterior con baños incluidos*
* *Cierre perimetral con libustrines*, garantizando seguridad y delimitación total.
* *Red contra incendios*, cumpliendo estándares de seguridad industrial.
* *Sistema de seguridad en todos los sectores con camaras fijas y camaras de 365°*
* *Antena de telefonía móvil dentro del predio con contrato de alquiler vigente, generando una **renta pasiva mensual*, lo que convierte a la propiedad no solo en un activo operativo sino también en una inversión con flujo de ingresos asegurado.
Características específicas:
* Ubicación: Ruta provincial 24 y calle buenos vecinos (El Sauce) Guaymallen
* superficie total: 51.568,92m2
* superficie cubierta: 6.195,76m2
* Superficie de maniobra: 3.000 M2
* Superficie cubierta galpón abierto: 2.125m2
* Contrato de alquiler por antena de telefonía móvil
* Oficinas superficie: 55m2
* baños superficie: 57,12 M2
* puerto de electricidad en el espacio de maniobra.
Este inmueble se posiciona como una *inversión inteligente y patrimonialmente sólida*, con gran potencial de desarrollo y valorización en una zona de crecimiento industrial estratégico.
Una propiedad de esta envergadura, con infraestructura instalada y renta complementaria, *no aparece con frecuencia en el mercado y menos aún a un precio altamente competitivo*.
"SE ANALIZAN PERMUTAS Y FINANCIACIÓN"
Consulte para coordinar una visita y analizar el potencial completo de esta oportunidad única.
MAT:378
COD: R
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0850
Leer descripción completa
