Bodega-Galpón · 410m²
venta
USD 165.000
Elpidio González 11400, Rodeo de la Cruz, Mendoza
Galpón + Depto, elpidio González, Rodeo de La Cruz
Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 -
Contacto: Claudia Lujan
RE/MAX VENDIMIA VENDE
-Galpón con departamento en Guaymallén-
Propiedad ubicada sobre calle Elpidio González , en el departamento de Guaymallén, una zona con buen desarrollo urbano y cercanía a importantes ejes productivos.
El inmueble está compuesto por un galpón de nave única con sanitario, acompañado de un sector administrativo independiente que incluye recepción, dos oficinas privadas, cocina y sanitario, el cual puede ser utilizado como departamento lo que permite combinar cómodamente el funcionamiento operativo con el área administrativa y/o hogar. El mismo cuenta con 65m² cubiertos aproximadamente.
Además, la propiedad cuenta con espacio de terreno libre y área de maniobras, ideal para el ingreso y circulación de vehículos utilitarios o de carga, facilitando las tareas logísticas.
La fracción se encuentra cerrada perimetralmente y dispone de portón metálico frontal de acceso, brindando seguridad y control de ingreso.
En cuanto a la construcción, se trata de una estructura de buena calidad, actualmente incompleta, restando finalizar algunos detalles como:
Instalaciones eléctricas y sanitarias
Colocación de artefactos en sanitarios y cocina
Revestimientos cerámicos
Portón del galpón
Pintura general
Esto representa una excelente oportunidad para adaptar el inmueble según las necesidades del proyecto a desarrollar.
La propiedad se emplaza en una zona residencial mixta, compuesta principalmente por barrios cooperativos, conjuntos privados y terrenos destinados a cultivo. En el entorno también se desarrolla actividad industrial dispersa, con mayor presencia sobre el cercano Carril Rodríguez Peña, uno de los principales corredores industriales del departamento.
Se encuentra aproximadamente a 2,5 km de Rodeo de la Cruz, lo que le otorga buena accesibilidad y conexión con zonas productivas y logísticas del área metropolitana de Mendoza.
Solo posee servicio de agua y pozo séptico
Escritura inmediata
SE RECIBEN PERMUTAS
TU CONSULTA NO MOLESTA!!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Claudia Lujan
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-Galpón con departamento en Guaymallén-
Propiedad ubicada sobre calle Elpidio González , en el departamento de Guaymallén, una zona con buen desarrollo urbano y cercanía a importantes ejes productivos.
El inmueble está compuesto por un galpón de nave única con sanitario, acompañado de un sector administrativo independiente que incluye recepción, dos oficinas privadas, cocina y sanitario, el cual puede ser utilizado como departamento lo que permite combinar cómodamente el funcionamiento operativo con el área administrativa y/o hogar. El mismo cuenta con 65m² cubiertos aproximadamente.
Además, la propiedad cuenta con espacio de terreno libre y área de maniobras, ideal para el ingreso y circulación de vehículos utilitarios o de carga, facilitando las tareas logísticas.
La fracción se encuentra cerrada perimetralmente y dispone de portón metálico frontal de acceso, brindando seguridad y control de ingreso.
En cuanto a la construcción, se trata de una estructura de buena calidad, actualmente incompleta, restando finalizar algunos detalles como:
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Revestimientos cerámicos
Portón del galpón
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Se encuentra aproximadamente a 2,5 km de Rodeo de la Cruz, lo que le otorga buena accesibilidad y conexión con zonas productivas y logísticas del área metropolitana de Mendoza.
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