Fonrouge 1100 - Espectacular Galpón con Oficinas y Vivienda!

Espectacular galpón con oficinas y vivienda!! Detalles y diseño de categoría. Posible financiación!!

Estratégica ubicación en el barrio de mataderos, con fácil y directo acceso a autopista Dellepiane. Además, se encuentra a metros de las Avenidas Emilio Castro, J. B. Alberdi, Larrazabal y Escalada. Cercanía a espacios verdes, centro comercial y diversos medios de locomoción que corren por las avenidas.

La propiedad cuenta con una entrada lateral hacia los distintos niveles de la misma y otra entrada directa al galpón en P.B por portón. Ademas cuenta con un hermoso diseño y detalles de categoría, como son las escaleras de madera y de vidrio, techos y ladrillos vidriados que proporcionan muchísima luz natural, mesadas de mármol Travertino tanto en baños como cocina y aire acondicionado central frio/calor que puede manejarse independientemente.

En planta baja:
- Se encuentra el galpón de 80 m2 que cuenta con instalación de sistema puente grúa y fuerza motriz de 108 kpa.
- Depósito bajo escalera.
- Fondo parquizado, y patio techado con lavadero, parrilla y toilette.

Planta alta:
- Amplio espacio divisible de 65 m2 para oficinas, con mucha luz natural que viene de un ventanal corrido que da al frente y otro al contrafrente.
- Instalación completa de iluminación que se maneja desde una torre central, ademas de las fichas en cada ambiente.
- Dos despachos privados.
- Un ante baño con dos piletas, baño de damas con ducha, y baño de caballeros.
- Cocina separada con muebles completos.
- Sistema instalado de monitoreo de alarmas y vigilancia y sistema de red embutidos bajo piso.

Segunda planta:
- Ingreso a la vivienda por un amplio y muy bonito living comedor, con pisos de madera y paredes de ladrillo visto, cuenta con ventanales que dan al balcón aterrazado con deck al frente y techo vidriado sobre la propiedad que proporcionan muchísima luz natural y buena ventilación.
- Cocina semi integrada con puertas rebatibles, equipada con muebles completos bajo y sobre mesada, mesada de mármol travertino blanco pulido, y ladrillos de vidrio que proporcionan un lindo diseño y añaden mas luz natural.
- Gran ante baño con dos piletas y dos placares empotrados.
- Baño completo con ducha y bañera, y baño con ducha, ambos con luz natural.
- Amplio dormitorio principal con placard empotrado y salida por ventanal al balcón con deck al contrafrente.
- Dos dormitorios en espejo, también con salida al balcón.

MAT. 609 CUCIBA
No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA

NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.