En Venta | Base Operativa Industrial de 2 Hectáreas Sobre Av del Trabajo | Plottier

Base operativa e industrial de jerarquía emplazada sobre una superficie total de 2 hectáreas (20.000,00 m²) sobre la Avenida del Trabajo, en la localidad de Plottier. Ubicada a metros de la Estación de Servicio YPF y a escasos 800 metros de la Av. General Mosconi (ex Ruta 22), ofrece una conectividad logística estratégica hacia el Parque Industrial Neuquén (PIN) y la Ruta Provincial N.º 67 (Ruta del Petróleo) mediante vías asfaltadas. El predio se encuentra íntegramente nivelado y consolidado con mejoras de suelo diseñadas específicamente para la operación continuada de grúas de gran porte y equipamiento pesado.

SUPERFICIES, MORFOLOGÍA Y INFRAESTRUCTURA DE SUELO
- Superficie Total del Terreno: 20.000,00 m² (2 Hectáreas)
- Superficie Cubierta Construida: 160,00 m²
- Frente: 80,00 m sobre Av. del Trabajo
- Fondo: 250,00 m
- Acondicionamiento de Suelo: Terreno mejorado para alta resistencia, apto para maniobras y estacionamiento de maquinaria de gran tonelaje
- Accesos Viales: Puentes de acceso reforzados diseñados para soportar tránsito pesado continuo

EQUIPAMIENTO, SEGURIDAD Y SERVICIOS
- Cerramiento Perimetral: Alambrado olímpico en la totalidad del perímetro
- Sistema de Seguridad: Alarma perimetral activa con sensores infrarrojos y circuito cerrado de cámaras de seguridad
- Iluminación Predial: Torre de iluminación central e instalación eléctrica e iluminación general distribuida
- Suministros: Conexión a red de energía eléctrica e infraestructura de servicios activa

CONDICIONES COMERCIALES Y DOCUMENTACIÓN
- Estado Dominial: Propiedad con Escritura Traslativa de Dominio. Documentación lista para transferir.

Valor de Venta: USD 1.040.000
Valor alquiler: USD 9.000