En Venta | Base Operativa Industrial de 10.100 m² con Galpón y Oficinas | Plottier

Base operativa e industrial de 10.100,00 m² (1 hectánea) ubicada en un corredor logístico estratégico con conectividad directa hacia la Av. General Mosconi (ex Ruta 22), la Ruta de Circunvalación y la Ruta Provincial N.º 67 con destino a Añelo (Vaca Muerta). El predio se destaca por su alta visibilidad frente a un intenso flujo vehicular diario, siendo una propiedad idónea para empresas de servicios industriales, logística o centros operativos corporativos. La infraestructura existente combina sectores administrativos de oficinas con gran luminosidad natural, área de galpón operativo, garita/guardia de seguridad y espacios descubiertos consolidados con áreas verdes y platea de hormigón.

SUPERFICIES Y DETALLE CONSTRUCTIVO
- Superficie Total del Terreno: 10.100,00 m²
- Superficie de Oficinas Operativas: 336,00 m² (distribuidas en espacios adaptables y aptos para co-working empresarial)
- Superficie de Galpón: 240,00 m²
- Platea de Hormigón: 196,00 m² (dimensiones: 14,00 m x 14,00 m, apta para maniobras o ampliación)
- Superficie de Oficinas en Construcción: 120,00 m² (a terminar)

EQUIPAMIENTO, CLIMATIZACIÓN Y SERVICIOS DEL PREDIO
- Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados y distribuidos por sectores
- Seguridad: Garita / puesto para guardia de seguridad en acceso al predio
- Áreas Exteriores: Espacio verde común para esparcimiento y amplia superficie maniobrable para vehículos de porte pesado
- Suministros: Conexión a red de energía eléctrica y servicios operativos

CONDICIONES COMERCIALES Y ACCESIBILIDAD
- Conectividad Logística: Rápido acceso a vías de alta velocidad hacia Neuquén Capital, Plottier y corredor petrolero hacia Vaca Muerta
- Documentación y Consultas: Documentación técnica y planos a disposición

Valor: USD 1.100.000