Departamento · 63m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 200.000
Expensas $ 350.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Montes de Oca , Centro, Tigre
Venta Departamento 3 Ambientes en Tigre | Piso 18 Vista Abierta Al Río y Delta |
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN TIGRE CON VISTA PANORAMICA AL RIO Y COCHERA CUBIERTA
Dueño directo. No me interesa vender a traves Inmobiliarias, no me contacten.
Ubicado en un piso 18 (Torre 1), este departamento ofrece una vista abierta e imponente al Rio Parana, el Delta, el Rio Tigre y el Puerto de Frutos.
Diferencial de altura: Al estar ubicado en un piso 18 dentro de una torre de 20 pisos —una altura destacada sobre el promedio de la zona—, la propiedad ofrece una vista panoramica excepcionalmente abierta y despejada hacia el rio y el delta.
UBICACION Y CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO
- Superficie total: 67 m2 aproximadamente (63 m2 cubiertos).
- 2 dormitorios con placares e interiores completos.
- 2 balcones: uno en el living comedor y otro en el dormitorio principal.
- 1 baño completo y 1 toilette de recepcion.
- Living comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora, muebles de cocina completos y salida directa al balcon principal.
- Pisos de porcelanato de excelente calidad y aberturas con optima aislacion termica y acustica.
- Climatizacion por equipos de aire acondicionado frio/calor.
- Agua caliente centralizada para todo el edificio (sin termotanque individual dentro de la unidad).
- Apto para mascotas.
- Opcion de entregar equipado con cortinas, apliques de luz y lavarropas (precio a convenir).
COCHERA Y ACCESOS
- Incluye 1 cochera cubierta fija en el entrepiso, ubicada cerca de la entrada a ascensores.
- Estacionamiento de cortesia exclusivo para visitas.
- Doble acceso peatonal y vehicular por calles Italia y Montes de Oca.
EDIFICIO Y AMENITIES
El emprendimiento cuenta con dos torres de 20 pisos y 5 unidades por planta, ascensores de avanzada, sistema de deteccion de incendios y camaras de vigilancia.
En el piso 20 se encuentran los amenities:
- Amplia terraza panoramica.
- Pileta con solarium.
- Parrillas y SUM (Salon de Usos Multiples).
- Sector de Laundry.
- Seguridad las 24 horas.
INFORMACION LEGAL Y EXPENSAS
- Operacion por contrato de cesion de derechos con la desarrolladora Global Investments. Fecha estimada de escrituracion: Diciembre de 2027.
- La obra se encuentra finalizando detalles de terminacion.
- Expensas actuales: $400.000 aproximados. Incluyen ARBA e Impuestos Municipales por encontrarse sin fin de obra. Las expensas reales ordinarias del edificio son de $350.000 aproximadamente.
Contactame para mas informacion o para coordinar una visita.
Dueño directo. No me interesa vender a traves Inmobiliarias, no me contacten.
Ubicado en un piso 18 (Torre 1), este departamento ofrece una vista abierta e imponente al Rio Parana, el Delta, el Rio Tigre y el Puerto de Frutos.
Diferencial de altura: Al estar ubicado en un piso 18 dentro de una torre de 20 pisos —una altura destacada sobre el promedio de la zona—, la propiedad ofrece una vista panoramica excepcionalmente abierta y despejada hacia el rio y el delta.
UBICACION Y CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO
- Superficie total: 67 m2 aproximadamente (63 m2 cubiertos).
- 2 dormitorios con placares e interiores completos.
- 2 balcones: uno en el living comedor y otro en el dormitorio principal.
- 1 baño completo y 1 toilette de recepcion.
- Living comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora, muebles de cocina completos y salida directa al balcon principal.
- Pisos de porcelanato de excelente calidad y aberturas con optima aislacion termica y acustica.
- Climatizacion por equipos de aire acondicionado frio/calor.
- Agua caliente centralizada para todo el edificio (sin termotanque individual dentro de la unidad).
- Apto para mascotas.
- Opcion de entregar equipado con cortinas, apliques de luz y lavarropas (precio a convenir).
COCHERA Y ACCESOS
- Incluye 1 cochera cubierta fija en el entrepiso, ubicada cerca de la entrada a ascensores.
- Estacionamiento de cortesia exclusivo para visitas.
- Doble acceso peatonal y vehicular por calles Italia y Montes de Oca.
EDIFICIO Y AMENITIES
El emprendimiento cuenta con dos torres de 20 pisos y 5 unidades por planta, ascensores de avanzada, sistema de deteccion de incendios y camaras de vigilancia.
En el piso 20 se encuentran los amenities:
- Amplia terraza panoramica.
- Pileta con solarium.
- Parrillas y SUM (Salon de Usos Multiples).
- Sector de Laundry.
- Seguridad las 24 horas.
INFORMACION LEGAL Y EXPENSAS
- Operacion por contrato de cesion de derechos con la desarrolladora Global Investments. Fecha estimada de escrituracion: Diciembre de 2027.
- La obra se encuentra finalizando detalles de terminacion.
- Expensas actuales: $400.000 aproximados. Incluyen ARBA e Impuestos Municipales por encontrarse sin fin de obra. Las expensas reales ordinarias del edificio son de $350.000 aproximadamente.
Contactame para mas informacion o para coordinar una visita.
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