Venta de 2 Pisos con 3 Departamentos | Terraza y Quincho | Ideal Inversión |

Dueño Vende
Se ofrece a la venta propiedad en block ubicada en General Urquiza al 1300, en el barrio de San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La propiedad se compone de 3 departamentos independientes, desarrollados con una superficie total de 260,19 m², ideal para quienes buscan una alternativa de inversión con renta, uso multifamiliar o vivienda con potencial de ingreso adicional.

Se vende con una sola escritura, lo que la convierte en una excelente oportunidad patrimonial.

Características principales
3 departamentos independientes
260,19 m² totales
Terraza
Quincho privado
Aire acondicionado
Muy buena luminosidad
Estado: a reciclar / actualmente en uso
Edificio sin encargado
Bajo costo fijo mensual
Información económica
Precio de publicación: USD 199.000
Valor actual estimado: USD 765/m²
Expensas totales: $1Ver datos X depto)
ABL mensual: $90.000
Detalle de unidades
Departamento 5A – 52 m²
2 dormitorios
Cocina
Baño
Departamento 5B – 87 m²
2 dormitorios
Cocina comedor
Baño
Departamento 5C – 113 m²
3 dormitorios
Cocina comedor
1 baño
Terraza + quincho
Potencial de renta estimado
2 dormitorios: ARS 890.000
2 dormitorios: ARS 890.000
3 dormitorios + terraza: ARS 1.100.000
Renta total mensual estimada:
ARS 2.880.000
Renta total anual estimada:
ARS Ver datos
Excelente ubicación

Ubicada en una zona con muy buena conectividad y servicios, con cercanía a:

Subte Línea E
Av. San Juan
Autopista 25 de Mayo
hospitales
escuelas
múltiples líneas de colectivo

Una ubicación ideal tanto para vivienda como para alquiler.

Ideal para:
Inversores
Familias grandes
Uso multifamiliar
Vivienda + renta
Proyecto patrimonial
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