Departamento · 50m² · 3 ambientes
venta
USD 85.000
Expensas $ 150.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Bolívar 600, San Telmo, Capital Federal
Venta 3 Ambientes con Balcon - Terraza – Vista Panorámica - San Telmo
VENTA | Departamento 3 Ambientes con Balcón-Terraza y Vista Abierta – San Telmo
Comercializa FMV Soluciones Inmobiliarias - No es Dueño Directo
Descripción de la Propiedad:
Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor identidad y demanda de la Ciudad. Estratégicamente emplazado sobre la calle Bolívar al 600, en el límite entre el casco histórico y el tradicional barrio de San Telmo, a pasos de importantes avenidas, universidades y múltiples medios de transporte.
Se ofrece a la venta este luminoso departamento de 3 ambientes (51 m² totales, 45 cubiertos - 6 descubiertos), ubicado en un 9° piso al contrafrente (no es último piso). La unidad garantiza una inmejorable entrada de luz natural durante todo el día en todos sus ambientes y vistas panorámicas despejadas a la ciudad.
El diferencial de esta propiedad es su balcón-terraza propio, un sector semicubierto con un extraordinario potencial de adaptación, ideal para proyectar un área de reuniones sociales o como espacio de disfrute al aire libre.
El inmueble se presenta en estado original, requiere actualizaciones en pintura y pisos. Listo para habitar, representa una sólida oportunidad de inversión para renta o vivienda, ofreciendo margen de capitalización y revalorización.
Distribución y Características:
Living-Comedor: Espacio funcional y de generosas dimensiones, provisto de ventanal que asegura excelente ventilación cruzada y vistas abiertas.
Dormitorios: Dos habitaciones independientes equipadas con placard empotrado. Una de ellas posee salida directa a un balcón propio con cerramiento de aluminio.
Cocina Independiente: Sector separado con ventilación natural, amoblamiento bajo mesada, artefacto de cocina a gas y termotanque instalado.
Baño Completo: De época, con bañera y ventana al exterior.
Balcón-Terraza / Lavadero: Amplio espacio semicubierto con gran versatilidad para diseño exterior y sector de lavadero independiente.
Ficha Técnica:
Ubicación: Bolívar al 600, Piso 9.
Disposición: Contrafrente.
Orientación: Oeste
Superficie Total: 51 m² (45 m² cubiertos + 6 m² descubiertos)
Luminosidad: Excelente (Piso Alto).
Antigüedad del Edificio: 55 años (Muy buen estado de conservación).
Servicios del Edificio: Encargado y 3 ascensores.
Apto Profesional: NO.
Expensas Aprox.: $150.000 (Liquidación Mayo 2026 - Bajas expensas relativas).
Aviso: Las medidas, superficies, dimensiones y expensas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos, exactos y reales son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios correspondientes. Las fotografías, videos y planos exhibidos son de carácter no contractual y tienen fines exclusivamente ilustrativos. En cumplimiento de la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que el edificio NO es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida.
Comercializa:
Fernando M. Veiga - Corredor Inmobiliario y Martillero Público (Matrícula CUCICBA N° 9981)
Coordiná tu visita por WhatsApp:
E mail:
Comercializa FMV Soluciones Inmobiliarias - No es Dueño Directo
Descripción de la Propiedad:
Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor identidad y demanda de la Ciudad. Estratégicamente emplazado sobre la calle Bolívar al 600, en el límite entre el casco histórico y el tradicional barrio de San Telmo, a pasos de importantes avenidas, universidades y múltiples medios de transporte.
Se ofrece a la venta este luminoso departamento de 3 ambientes (51 m² totales, 45 cubiertos - 6 descubiertos), ubicado en un 9° piso al contrafrente (no es último piso). La unidad garantiza una inmejorable entrada de luz natural durante todo el día en todos sus ambientes y vistas panorámicas despejadas a la ciudad.
El diferencial de esta propiedad es su balcón-terraza propio, un sector semicubierto con un extraordinario potencial de adaptación, ideal para proyectar un área de reuniones sociales o como espacio de disfrute al aire libre.
El inmueble se presenta en estado original, requiere actualizaciones en pintura y pisos. Listo para habitar, representa una sólida oportunidad de inversión para renta o vivienda, ofreciendo margen de capitalización y revalorización.
Distribución y Características:
Living-Comedor: Espacio funcional y de generosas dimensiones, provisto de ventanal que asegura excelente ventilación cruzada y vistas abiertas.
Dormitorios: Dos habitaciones independientes equipadas con placard empotrado. Una de ellas posee salida directa a un balcón propio con cerramiento de aluminio.
Cocina Independiente: Sector separado con ventilación natural, amoblamiento bajo mesada, artefacto de cocina a gas y termotanque instalado.
Baño Completo: De época, con bañera y ventana al exterior.
Balcón-Terraza / Lavadero: Amplio espacio semicubierto con gran versatilidad para diseño exterior y sector de lavadero independiente.
Ficha Técnica:
Ubicación: Bolívar al 600, Piso 9.
Disposición: Contrafrente.
Orientación: Oeste
Superficie Total: 51 m² (45 m² cubiertos + 6 m² descubiertos)
Luminosidad: Excelente (Piso Alto).
Antigüedad del Edificio: 55 años (Muy buen estado de conservación).
Servicios del Edificio: Encargado y 3 ascensores.
Apto Profesional: NO.
Expensas Aprox.: $150.000 (Liquidación Mayo 2026 - Bajas expensas relativas).
Aviso: Las medidas, superficies, dimensiones y expensas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos, exactos y reales son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios correspondientes. Las fotografías, videos y planos exhibidos son de carácter no contractual y tienen fines exclusivamente ilustrativos. En cumplimiento de la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que el edificio NO es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida.
Comercializa:
Fernando M. Veiga - Corredor Inmobiliario y Martillero Público (Matrícula CUCICBA N° 9981)
Coordiná tu visita por WhatsApp:
E mail:
Leer descripción completa
¡Quiero conocer más de San Telmo!
Te compartimos información sobre este barrio: el mapa con puntos de interés, propiedades disponibles, precios promedio ¡y más!
