Departamento · 70m² · 4 ambientes
venta
$ 105.000
Expensas $ 250.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Montevideo 500, San Nicolás, Capital Federal
Semipiso 4 Ambientes | Último Piso | Terraza Transitable | Apto Profesional
Montevideo entre Lavalle y Tucumán, zona Tribunales / Obelisco, CABA
Semipiso de aproximadamente 70 m² que combina luz natural en todos sus ambientes, vistas abiertas en tres laterales, privacidad y tranquilidad pleno corazón de Buenos Aires.
Ubicado en el último piso, al contrafrente, ofrece una distribución versátil y el encanto de una construcción de época, con múltiples posibilidades para transformarlo en un espacio único.
ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN
Sala de recepción.
Pasillo distribuidor con un segundo espacio de estar o recepción.
Tres habitaciones o despachos.
Circulación independiente que permite organizar distintos usos y separar áreas de trabajo y vivienda.
SOL, LUZ NATURAL Y VISTAS ABIERTAS
Orientaciones múltiples.
Muy luminoso, luz natural en todos los ambientes.
Vistas abiertas en tres laterales.
Último piso al contrafrente.
Terraza transitable para disfrutar del aire libre.
Dos ascensores.
Una propiedad donde la luz, las orientaciones y las vistas se combinan para crear una atmósfera particular, difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica.
TRANQUILIDAD Y CONSTRUCCIÓN DE ÉPOCA
Las paredes gruesas y los pisos con doble estructura son características constructivas que favorecen el aislamiento acústico y la privacidad.
DETALLES ORIGINALES CON PERSONALIDAD
Pisos de pinotea.
Aberturas de algarrobo.
Molduras originales.
Techos altos.
Elementos que conservan el carácter de la arquitectura original y ofrecen una excelente base para un proyecto de renovación.
UNA OPORTUNIDAD PARA RECICLAR A TU MEDIDA
La propiedad se encuentra a reciclar, incluyendo cocina, baño, paredes e instalaciones. Una oportunidad para ponerlo en valor y diseñar cada espacio según tus necesidades, recuperar sus detalles originales y combinar el encanto de época con las comodidades actuales.
La impermeabilización de la terraza ya fue realizada. Restan terminaciones estéticas interiores a cargo del consorcio.
IDEAL PARA VIVIENDA O ACTIVIDAD PROFESIONAL
Su distribución permite múltiples posibilidades: estudio jurídico o contable, consultorio, oficina profesional o vivienda con espacio de trabajo independiente.
UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, EN EL CENTRO DE TODO
En el corazón de Tribunales y la zona del Obelisco, a metros del Teatro Colón y los teatros de la avenida Corrientes, con excelente conectividad y acceso a los principales puntos de la ciudad.
Rodeado por algunas de las arterias más importantes de Buenos Aires: avenidas Corrientes, Córdoba, Callao y 9 de Julio. Próximo a estaciones de subte B y D y numerosas líneas de colectivo.
EXPENSAS APROXIMADAS: $250.000 (septiembre de 2026).
Una propiedad con sol, personalidad y potencial. Para quienes buscan algo más que metros cuadrados: un espacio con carácter, tranquilidad y posibilidades para crear algo verdaderamente propio.
Semipiso de aproximadamente 70 m² que combina luz natural en todos sus ambientes, vistas abiertas en tres laterales, privacidad y tranquilidad pleno corazón de Buenos Aires.
Ubicado en el último piso, al contrafrente, ofrece una distribución versátil y el encanto de una construcción de época, con múltiples posibilidades para transformarlo en un espacio único.
ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN
Sala de recepción.
Pasillo distribuidor con un segundo espacio de estar o recepción.
Tres habitaciones o despachos.
Circulación independiente que permite organizar distintos usos y separar áreas de trabajo y vivienda.
SOL, LUZ NATURAL Y VISTAS ABIERTAS
Orientaciones múltiples.
Muy luminoso, luz natural en todos los ambientes.
Vistas abiertas en tres laterales.
Último piso al contrafrente.
Terraza transitable para disfrutar del aire libre.
Dos ascensores.
Una propiedad donde la luz, las orientaciones y las vistas se combinan para crear una atmósfera particular, difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica.
TRANQUILIDAD Y CONSTRUCCIÓN DE ÉPOCA
Las paredes gruesas y los pisos con doble estructura son características constructivas que favorecen el aislamiento acústico y la privacidad.
DETALLES ORIGINALES CON PERSONALIDAD
Pisos de pinotea.
Aberturas de algarrobo.
Molduras originales.
Techos altos.
Elementos que conservan el carácter de la arquitectura original y ofrecen una excelente base para un proyecto de renovación.
UNA OPORTUNIDAD PARA RECICLAR A TU MEDIDA
La propiedad se encuentra a reciclar, incluyendo cocina, baño, paredes e instalaciones. Una oportunidad para ponerlo en valor y diseñar cada espacio según tus necesidades, recuperar sus detalles originales y combinar el encanto de época con las comodidades actuales.
La impermeabilización de la terraza ya fue realizada. Restan terminaciones estéticas interiores a cargo del consorcio.
IDEAL PARA VIVIENDA O ACTIVIDAD PROFESIONAL
Su distribución permite múltiples posibilidades: estudio jurídico o contable, consultorio, oficina profesional o vivienda con espacio de trabajo independiente.
UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, EN EL CENTRO DE TODO
En el corazón de Tribunales y la zona del Obelisco, a metros del Teatro Colón y los teatros de la avenida Corrientes, con excelente conectividad y acceso a los principales puntos de la ciudad.
Rodeado por algunas de las arterias más importantes de Buenos Aires: avenidas Corrientes, Córdoba, Callao y 9 de Julio. Próximo a estaciones de subte B y D y numerosas líneas de colectivo.
EXPENSAS APROXIMADAS: $250.000 (septiembre de 2026).
Una propiedad con sol, personalidad y potencial. Para quienes buscan algo más que metros cuadrados: un espacio con carácter, tranquilidad y posibilidades para crear algo verdaderamente propio.
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