Palermo Soho: Depto. Apto Crédito Hipotecario - Reciclado - Dueño Directo

Dueño directo vende departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido amplio. Totalmente reciclado en diciembre de 2018 con materiales importados de primera calidad (Barugel Azulay).
Principales características:
Superficie y distribución:
3 ambientes (2 dormitorios y 1 baño completo). Living comedor amplio de 24,85 m² (conforme plano de catastro) y techos altos ( 3 metros).
Calidad y terminaciones:
Porcelanatos y materiales importados en baño y cocina. Paredes con trabajo previo de yesería y pintura satinada lavable Sherwin Williams (línea Loxon larga duración antimanchas).
Instalación eléctrica nueva.
Cocina y equipamiento:
Cocina separada con ventilación natural, extractor y espacio para lavarropas de carga superior.
Se dejará instalada una cocina nueva marca domec o escorial a elección del comprador.
Termotanque Rheem (90 litros) y bomba presurizadora.
Climatización:
2 equipos de aire acondicionado Frío/Calor Inverter de primera marca (uno de 6000 F y otro de 3200 F) + calefacción por tiro balanceado.
Dormitorios:
Ambos con placares completos de piso a techo (uno de ellos de 3x3 m).
Edificio y entorno:
Ubicación: 2do piso por escalera (amplias y cómodas para mudanzas).
Edificio tranquilo de solo 12 propietarios.
Expensas bajas: Sin encargado fijo (solo servicio de limpieza semanal) y administración activa con mejoras continuas.
Vistas y luz:
El departamento es luminoso.
El balcón corrido al frente tiene vista al templo evangélico "San Pablo" (garantiza luz natural permanente y baja probabilidad de construcciones altas enfrente).
Amenities:
Terraza compartida en 3er piso con tenders para colgar ropa.
Posibilidad de parrilla en el balcón tal como se tiene actualmente.
Conectividad:
Ubicación privilegiada a 3 cuadras del Subte D (Palermo), 2.5 cuadras de Av. Santa Fe y a pasos de Distrito Arcos.