Monoambiente Divisible Luminoso en La Mejor Zona de Caballito - Dueño Directo

En venta en una de las zonas mas buscadas dentro de Caballito! En la intersección de dos avenidas importantes: J. B. Alberdi y J. M. Moreno

-Primer piso, muy luminoso, orientación Norte/Noreste
-Balcón amplio y cómodo. Circulación de aire 10/10.
-Cocina separada, con todo lo necesario. Azulejos de pared fueron remodelados.
-Baño: Remodelada la ducha y el lavamanos.
-Pisos excelente estado.
-Placard empotrado con mucho espacio de guardado.
-A gas, todos los servicios son individuales.


EL EDIFICIO:
-Muy bien mantenido.
-Expensas BAJAS! $102 mil (Julio 2026)
-Dos ascensores.
-Pocos departamentos por piso.
-Apto profesional (Incluido apto consultorio por reglamento)


ACCESIBILIDAD:
- A 4 cuadras de Parque Rivadavia.
- Cercano a multiples avenidas: 2 cuadras de Pedro Goyena, 4 de Av. Rivadavia, 5 de Av. La Plata, 4 cuadras de Av. Directorio.
- Todas las lineas de colectivo sobre avenidas + Subte E Estacion Moreno a 4 cuadras y Subte A Estacion Acoyte a 4 cuadras.
- A 6 cuadras del Caballito Shopping Center.
- Hospital Italiano a 2 cuadras, Hospital Durand a 12 cuadras.
- A 3 cuadras del Instituto Universtario Policia Federal Argentina (IUPFA)
- Universidades cercanas: Universidad Kennedy a 10 cuadras, Universidad de Moron a 12 cuadras.