Espectacular Monoambiente con Balcón, Vista Abierta Al Verde y Pileta In/out – D

DUEÑO DIRECTO VENDE
Excepcional departamento monoambiente de categoría ubicado en la mejor zona de Recoleta /
Barrio Norte (Mansilla al 3000, entre Laprida y Gorriti). Una unidad pensada tanto para
quienes buscan su primera vivienda con máxima calidad de vida, como para inversores que
exigen alta rentabilidad en renta tradicional o temporal.
LO MEJOR DE LA PROPIEDAD:
● Vista abierta al pulmón verde: Orientación Noroeste en un 4° piso al contrafrente.
Disfrutá de un entorno de silencio absoluto, árboles consolidados, jardín y vista directa a
la piscina del edificio.
● Súper luminoso: Excelente luz natural durante todo el día.
● Pisos de madera natural: Calidez y elegancia en todo el ambiente principal.
● Balcón propio: Ideal para disfrutar del exterior y la tranquilidad del pulmón de manzana.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES TÉCNICOS:
● Superficie total: 33,63 m2 (30,88 m2 cubiertos + 2,75 m2 de balcón).
● Ambiente principal: Amplio, cómodo y fácil de zonificar (sector dormitorio y sector estar/comedor).
● Cocina integrada: Con amoblamiento completo, mesada de calidad y excelente
distribución de guardado.
● Baño completo: Sanitarios y grifería de primera línea en perfecto estado.
● Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor instalado. Nuevo de hace 1 ano.
EL EDIFICIO Y SUS AMENITIES (EXPERIENCIA TIPO RESORT):
El edificio cuenta con una infraestructura de servicios poco frecuente para unidades
monoambiente en la zona:
● Piscina Climatizada In/Out: Pileta cubierta y descubierta integrada al jardín.
● Jardín y Solárium: Amplio espacio verde de relax en planta baja.
● SUM con Parrilla: Totalmente equipado para reuniones sociales y eventos.
● ️ Gimnasio completo: Para entrenar sin salir de casa.
● Spa & Relax: Sauna y jacuzzi.
● Sala de Juegos.
● Laundry en el edificio.
● ️ Seguridad: Control de acceso mediante tótem de seguridad 24 hs.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
En el corazón estratégico de Recoleta/Palermo. A pasos de la Universidad de Palermo, de la
Av. Santa Fe, Av. Coronel Díaz, subte Línea D y múltiples corredores gastronómicos y
culturales.