Departamento · 60m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 96.500
Expensas $ 73.220
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Simbad El Marino 290, Sur Playa, Pinamar
Dúplex Último Piso con Terraza Propia y Cochera - Pinamar Playa Sur/centro
PINAMAR CENTRO — DÚPLEX EN ÚLTIMO PISO CON TERRAZA PRIVADA
La terraza
Quince metros cuadrados privados en el último piso, con sol pleno durante todo el día y el atardecer completo sobre el horizonte. Parrilla propia, hamaca paraguaya, espacio real para recibir.
En Pinamar, en este rango de precios, la oferta se compone casi enteramente de unidades estándar sin privacidad, espacio, aire fresco ni luminosidad. Suelen tener múltiples vecinos pegados e invadiendo constantemente lo visual. Esta propiedad ofrece algo distinto: superficie exterior propia, muchísima privacidad, ventilación y luz natural en todos los ambientes.
Entre el 8 de diciembre de 2025 y el 30 de abril de 2026 la unidad generó USD 9.061,81 netos a través de Airbnb, sobre una temporada parcial. Informe oficial de Airbnb disponible para el comprador realmente interesado/a.
El promedio de estadía fue de 6,5 noches: baja rotación, operación simple, excelentes reseñas. La propiedad se puede entregar funcionando, con la operación lista para continuar sin interrupción, incluyendo administradora y personal de limpieza.
Distribución
Dúplex de 72 m² totales, 57 m² cubiertos, en el último piso de un edificio de tres plantas.
Planta baja: living-comedor, dormitorio, cocina independiente y baño completo.
Planta alta: ambiente de usos múltiples con baño propio y salida directa a la terraza.
La disposición en dos niveles otorga una privacidad poco frecuente en departamentos de esta superficie, con separación real entre áreas sociales y de descanso.
Incluye
Cochera cubierta fija con portón automático
Baulera de 6 m² de fácil acceso
Gas natural y calefacción con tiro balanceado
Refaccionado en enero de 2025
Escritura al día y lista para transferirse
Ubicación
Simbad el Marino y Libertador. Tres cuadras del mar, cinco del centro comercial y gastronómico. Zona residencial consolidada, de tránsito tranquilo y buena vecindad.
Al ser contrafrente, no se escucha nada el tránsito de la calle Libertador.
Condiciones de operación
Venta directa de propietario, sin intermediación comercial.
A disposición del comprador, se cuenta con escribanía en Pinamar para instrumentar la operación en condiciones convenientes para todos, con acompañamiento profesional durante todo el proceso.
Se acepta pago en dólares o bitcoin.
La terraza
Quince metros cuadrados privados en el último piso, con sol pleno durante todo el día y el atardecer completo sobre el horizonte. Parrilla propia, hamaca paraguaya, espacio real para recibir.
En Pinamar, en este rango de precios, la oferta se compone casi enteramente de unidades estándar sin privacidad, espacio, aire fresco ni luminosidad. Suelen tener múltiples vecinos pegados e invadiendo constantemente lo visual. Esta propiedad ofrece algo distinto: superficie exterior propia, muchísima privacidad, ventilación y luz natural en todos los ambientes.
Entre el 8 de diciembre de 2025 y el 30 de abril de 2026 la unidad generó USD 9.061,81 netos a través de Airbnb, sobre una temporada parcial. Informe oficial de Airbnb disponible para el comprador realmente interesado/a.
El promedio de estadía fue de 6,5 noches: baja rotación, operación simple, excelentes reseñas. La propiedad se puede entregar funcionando, con la operación lista para continuar sin interrupción, incluyendo administradora y personal de limpieza.
Distribución
Dúplex de 72 m² totales, 57 m² cubiertos, en el último piso de un edificio de tres plantas.
Planta baja: living-comedor, dormitorio, cocina independiente y baño completo.
Planta alta: ambiente de usos múltiples con baño propio y salida directa a la terraza.
La disposición en dos niveles otorga una privacidad poco frecuente en departamentos de esta superficie, con separación real entre áreas sociales y de descanso.
Incluye
Cochera cubierta fija con portón automático
Baulera de 6 m² de fácil acceso
Gas natural y calefacción con tiro balanceado
Refaccionado en enero de 2025
Escritura al día y lista para transferirse
Ubicación
Simbad el Marino y Libertador. Tres cuadras del mar, cinco del centro comercial y gastronómico. Zona residencial consolidada, de tránsito tranquilo y buena vecindad.
Al ser contrafrente, no se escucha nada el tránsito de la calle Libertador.
Condiciones de operación
Venta directa de propietario, sin intermediación comercial.
A disposición del comprador, se cuenta con escribanía en Pinamar para instrumentar la operación en condiciones convenientes para todos, con acompañamiento profesional durante todo el proceso.
Se acepta pago en dólares o bitcoin.
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