Dueño Vende Monoambiente Zona Universitaria

VENTA MONOAMBIENTE ROSARIO – DUEÑO DIRECTO

SIN COMISIÓN INMOBILIARIA

Monoambiente ubicado en Necochea 2340, en el macrocentro de Rosario, en una zona de gran crecimiento, próximo a universidades, facultades y a la Escuela de Cadetes de Policía.

Necochea 2340 – Macrocentro de Rosario

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. Monoambiente de 30 m², ubicado en tercer piso, de muy fácil acceso por escalera y en muy buen estado de conservación, bajas expensas.

La propiedad cuenta con balcón lavadero con conexión para lavarropas, excelente vista despejada, luminosidad y muy buena ventilación cruzada, lo que genera un ambiente aireado y confortable.

Dispone de baño completo y cocina equipada con bajo mesada, además de termotanque y extractor. Cuenta con gas natural. El edificio tiene orientación este y el departamento orientación norte y este.

️ SE VENDE AMOBLADO:

• Sommier de dos plazas
• Mesa y sillas
• Mueble con estantes
• Vestidor con barral
• Ventilador de pie
• Heladera

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Próximo al polo universitario, Ciudad Universitaria y Escuela de Cadetes de Policía. Se encuentra además en cercanías del Parque Urquiza y del río Paraná, y a solo dos cuadras de un gran supermercado, ofreciendo comodidad y fácil acceso a servicios esenciales.

ACTUALMENTE ALQUILADO CON CONTRATO POR DOS AÑOS, HASTA MAYO DE 2027, con un valor de $326.300, con ajuste trimestral según ICL.

La unidad se mantiene alquilada de manera continua, sin períodos desocupada, lo que demuestra su buen potencial de renta.

Por sus características, ubicación y demanda de alquileres por parte de estudiantes, docentes y personal de fuerzas de seguridad, representa una muy buena alternativa como inversión para obtener una renta sostenida.

POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA
(Ciudad Autónoma de Buenos Aires).

Comunicarse por WhatsApp.

DUEÑO DIRECTO – SIN COMISIÓN INMOBILIARIA