Dueño Directo Vende Dúplex Tipo Loft en El Emblemático Edificio Moca 1, Barracas

Invertí en ladrillos con estilo: depto en edificio premiado, ubicación estratégica, diseño único y zona turística. Joyita arquitectónica ideal vivienda, inversión o renta temporaria.

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Dúplex tipo loft
73,36 m² totales
5° y último piso
Contrafrente silencioso
Vista al parque y piscina
Muy luminoso
Balcón
1 baño completo + 1 toilette
Vestidor independiente
Baulera incluida!
Amenities premium
Edificio con impronta arquitectónica única - Ubicación estratégica sobre Av. Montes de Oca - Potencial para renta temporaria

Una propiedad distinta, con diseño, ubicación y proyección. Ideal para poner los ahorros en ladrillos, pero no en cualquier ladrillo: en una unidad con alma, estilo y muchísimo potencial.

MOCA ofrece una propuesta de amenities difícil de igualar:
Gran parque de aproximadamente 3.000 m²
Lavadero común en el edicifio con secarropas
Gimnasio
Jacuzzi
Sauna
Dos piletas semiolímpicas: una climatizada cubierta y otra descubierta
Microcine con pool
Sector de parrillas SUM para parrillas
SUM para eventos
Playroom con ping-pong
Sala de estar para niños
Seguridad 24 hs
Acceso con tarjetas para propietarios y reconocimiento de huellas

Una verdadera joyita urbana: amplitud, luz, diseño, silencio y todos los amenities, en uno de los edificios más buscados y con más onda de Barracas.

El departamento se encuentra en 5° y último piso, al contrafrente, lo cual en este caso es un gran diferencial: tiene vista abierta hacia el parque y la piscina del complejo, excelente luminosidad y un entorno súper silencioso.

MOCA se desarrolló sobre la antigua fábrica Bagley, conservando una impronta arquitectónica única, moderna e industrial.

No es un edificio más: es un espacio con historia, carácter y diseño. Ideal para quienes buscan vivir distinto o invertir en una propiedad con identidad.

La ubicación es estratégica: sobre Av. Montes de Oca, centro neurálgico y comercial de Barracas, con excelente conexión hacia San Telmo, Caminito, La Boca, Puerto Madero, 9 de Julio y Obelisco.

Una zona con movimiento, turismo, gastronomía y gran potencial de crecimiento. Además, en la puerta del edificio hay SportClub y enfrente está Café Le Blé, dos detalles que suman vida cotidiana, comodidad y atractivo para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar o rentar.

Distribución
La unidad está desarrollada en dos plantas, con estilo loft.

Planta baja:
Living comedor amplio y luminoso. Toilette de recepción. Cocina completa semi integrada, con muy buenos espacios de guardado, mesada doble, doble bacha de acero, grifería monocomando, anafe empotrado y horno independiente empotrado, ambos a gas. La cocina cuenta con purificador de humos. Grandes ventanales aportan mucha luz natural, ventilación y salida a un simpático balcón.

Planta alta:
Entrepiso que balconea hacia la planta baja, manteniendo el espíritu abierto y moderno del loft. Dormitorio con aire acondicionado, vestidor independiente y baño completo con bañera.

Extras de la unidad:
Calefacción por radiadores. Caldera dual marca Peisa.

Baulera incluida.

Ideal para inversión o renta temporaria.
El departamento puede entregarse listo para equipar o con mobiliario y equipamiento disponibles aparte: heladera, cocina completa equipada, vajilla, sillón, sommier, TV LED y otros elementos. Esto lo convierte en una excelente oportunidad para quien busca una propiedad con potencial para alquiler temporario tipo Airbnb, renta tradicional o vivienda propia con estilo.

Los muebles y el equipamiento se cotizan por separado.