Dpto 3 Amb + Hab. Pequeña, Pb Al Frente a 1 Cuadra de Av Cabildo - Sin Expensas

⌂︎ Departamento 3 ambientes + estudio con DOBLE ENTRADA, en Planta Baja al frente — a 1 cuadra de Av. Cabildo · SIN EXPENSAS

Departamento de 3 ambientes con habitación pequeña adicional y doble entrada, ubicado en planta baja al frente, en un edificio de estilo antiguo de solo tres pisos, sobre una cuadra excepcionalmente tranquila: al cortarse en Av. Cabildo, no tiene tránsito de paso.

⟟ Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Cabildo, con Subte D y Metrobus a pasos: conectividad total conservando la calma de una calle residencial.

★ Lo que lo hace especial:
* Doble entrada: el segundo acceso comunica directamente con la habitación pequeña/estudio, ideal para oficina en casa, con entrada independiente y privacidad.
* Techos altos y ambientes amplios que aportan luz y sensación de espacio.
* Living comedor al frente, con vista a la calle y pisos cerámicos.
* Dos dormitorios amplios con pisos de madera: uno con placard y el otro con vista a la calle.
* Cocina independiente con acceso a un patio propio con tendedero.
* Baño completo con hidromasaje y toilette independiente.
* Termotanque solar + calefón a gas: confort con ahorro de energía.
* Climatización completa todo el año: calefacción a gas y 3 equipos de aire acondicionado.
* Accesible para personas en silla de ruedas.

★ Comodidades del edificio:
* Sin expensas. (En junio se abonó Aysa + electricidad de pasillo: $22.500.)
* Amplia terraza de uso común en el segundo piso por escalera, con espacio para tender ropa y disfrutar al aire libre.

Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar amplio y bien conectado, sin la carga de expensas mensuales — con la versatilidad de un espacio apto para trabajar desde casa.
✆ Coordiná tu visita.

Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.