Vta Dpto 3 Ambientes C/balcón en Villa G. Mitre

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Francisco Areco
**VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN - VILLA GENERAL MITRE**

Ubicado en Alejandro Magariños Cervantes 1843, en el barrio de Villa General Mitre, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento de 3 ambientes, ubicado en un primer piso por escalera, con disposición contrafrente y buena luminosidad.

La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes bien aprovechados y mejoras importantes en sus instalaciones.

**DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:**

- Living comedor con piso renovado, aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado.
- Cocina independiente.
- Dos dormitorios, ambos con aire acondicionado.
- Baño completo.
- Balcón al contrafrente.

**SUPERFICIES:**

- Superficie cubierta: 46,66 m².
- Balcón: 5,03 m².
- Superficie total: 51,69 m².

**MEJORAS REALIZADAS:**

Se renovaron las instalaciones de gas, agua y electricidad, una inversión importante que representa una ventaja frente a propiedades que requieren una reforma integral.

Además, el living cuenta con un nuevo revestimiento de piso.

**ESTADO GENERAL:**

La propiedad se encuentra parcialmente renovada, con trabajos de pintura, reparación de pisos en los dormitorios y algunas terminaciones pendientes.

En uno de los dormitorios existe una humedad cuyo origen se encuentra en proceso de solución con el edificio lindero.

**UBICACIÓN:**

Ubicado en una zona residencial de Villa General Mitre, a pocas cuadras de las avenidas Juan B. Justo, Donato Álvarez y San Martín.

Cuenta con cercanía al Metrobus, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados y servicios.

Una ubicación práctica que combina tranquilidad barrial con buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad.

**Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de tres ambientes con balcón, instalaciones renovadas y la posibilidad de terminar de acondicionarlo a su gusto.**

Contactanos para recibir más información o coordinar una visita.


Martillero y Corredor Público responsable: Luis María Varela – CSI 5527 / CPI 3872.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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