Vta Departamento 3 Amb Al Frente Balcon

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Eduardo Del Vitto
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FLORESTA CAPITAL FEDERAL

Departamento de 58 m² ubicado en Coronel Ramón Lorenzo Falcón, piso 3 de un edificio de 14 pisos. Construido en 1999 y mantenido en estado muy bueno, representa una opción compacta y funcional ideal para profesionales e inversores que buscan consolidarse en una zona de referencia porteña.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La propiedad se organiza en 3 ambientes estratégicamente distribuidos: 2 dormitorios, 1 baño completo, living comedor, cocina con lavadero y balcón. Con 55 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, cada rincón aprovecha al máximo el espacio disponible. La orientación este noreste garantiza iluminación natural generosa durante gran parte del día, creando ambientes luminosos y acogedores. Placard y desayunador complementan la funcionalidad de los espacios, ofreciendo soluciones prácticas para la vida cotidiana.

AMENITIES Y SERVICIOS

• Aire acondicionado en ambientes principales
• Seguridad 24 horas con recepción
• Pileta y solarium para disfrute de residentes
• Estacionamiento para visitas
• Ascensor de acceso directo
• Área de juegos infantiles
• Áreas verdes comunes
• Servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal y televisión por cable

UBICACIÓN Y ENTORNO

Situado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón, el departamento goza de una ubicación estratégica en Velez Sarsfield con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios esenciales. La zona consolida la propuesta de un barrio dinámico y accesible, donde la infraestructura moderna del edificio suma comodidad y seguridad a la experiencia residencial.

PROPUESTA INTEGRAL

Este apto profesional reúne las características que demandan quienes buscan calidad, funcionalidad y practicidad en un espacio compacto. La combinación de amenities completos, servicios de primera línea y una distribución inteligente lo posiciona como una inversión sólida en una zona consolidada de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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