Vta 4 Amb Balcon Patio Coch - Pozo Amenities Flores

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Guillermo Kustner
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - FLORES - CAPITAL FEDERAL

Departamento de 4 ambientes ubicado en edificio de construcción moderna sobre calle Gavilán al 1000, en el barrio de Flores, Capital Federal. Unidad de 108 m² totales, distribuidos en 86 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos, con excelente orientación Este y disposición al frente.

Proyecto de pozo con fecha de entrega prevista para julio de 2027, actualmente en construcción. El edificio de 4 pisos presenta un sistema constructivo de hormigón armado con terminaciones de alta calidad, diseñado para uso residencial y apto profesional.

La unidad, ubicada en el primer piso, cuenta con distribución funcional que incluye:
- 3 dormitorios, uno de ellos principal en suite
- 2 baños completos
- 1 toilette
- Living comedor con salida a balcón
- Cocina equipada con muebles completos
- Patio interno
- Balcón al frente

Características técnicas destacadas:
- Carpinterías de aluminio de primera calidad
- Pisos de porcelanato
- Revestimientos en baños y cocina
- Mesadas de granito negro
- Muebles de cocina en melamina
- Artefactos Domec e instalaciones FV
- Caldera individual con piso radiante
- Instalación para TV por cable

Amenities del edificio:
- Pileta
- Salón de usos múltiples
- Solarium
- Parrilla
- Gimnasio
- Lavandería
- Ascensor

Condiciones de venta:
- Precio: USD 272.325
- Forma de pago: Anticipo 50%, saldo pesificado en 24 cuotas
- Cochera incluida (número 8)
- Baulera individual

Excelente oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel en una zona estratégica de Flores.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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