Villa Urquiza | 2 Amb con Gran Patio de 31 m² Cochera Baulera Pileta Sum Parrilla

Oportunidad en Villa Urquiza – Patio terraza + Cochera + Baulera

Av. Olazábal 4500 –

Excelente departamento en el corazón de Villa Urquiza, una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de CABA. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión con alta demanda de alquiler.

Superficies

37,22 m² cubiertos

30,95 m² descubiertos (gran patio propio)

Orientación Norte

Disposición contrafrente (silencioso y luminoso)

15 años de antigüedad

Distribución y confort

Living-comedor amplio y luminoso, cocina equipada, dormitorio cómodo y baño completo.

Calefacción por radiadores (confort real en invierno).
Gran patio propio de casi 31 m², un diferencial único.
Cochera fija cubierta.
Baulera, ideal para guardado adicional.
Apto mascotas.

Amenities del edificio

Pileta

Solarium

SUM

Parrilla

2 ascensores

Todos los servicios (gas natural, agua corriente, electricidad, cable, wifi)

Ubicación estratégica y conectividad

A pocas cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas de la Subte Línea B

Cercano a estación Urquiza del Ferrocarril Mitre (ramal José León Suárez)

Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Olazábal y Av. Triunvirato

Rápido acceso a Av. Constituyentes y Av. General Paz y Panamericana.

Zona con fuerte desarrollo comercial, gastronómico y excelente infraestructura de servicios.

Ideal para vivir o invertir

La combinación de patio + cochera + baulera + amenities + ubicación lo convierten en una propuesta muy difícil de encontrar en el barrio.

Escritura inmediata.
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Propiedades con estas características en Villa Urquiza no duran mucho en el mercado.

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**Nota importante: Las imágenes han sido virtualmente intervenidas para inspirar cómo podría lucir el ambiente. El mobiliario mostrado es referencial y no está incluido. Recomendamos visitar la propiedad para conocer dimensiones y terminaciones reales.**




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