Venta Semipiso de 3 Ambientes con Dependencia y Balcón Terraza

Venta Semipiso de 3 Ambientes con Dependencia de Servicio y Balcón Terraza en Puerto Madero!!!

¡Exclusivo departamento en Puerto Madero!
Semipiso de 3 ambientes con dependencias redefine el lujo y el confort. Ubicado en un moderno edificio de categoría, ofrece una vista privilegiada al Río de la Plata y cuenta con una amplia terraza perimetral que maximiza la conexión con la naturaleza y la luminosidad.

El departamento se encuentra alquilado hasta marzo de 2027. Monto Alquiler: u$s 2500.- mensuales + expensas.

Características del Departamento:

Superficie Total: 146 m2
Superficie Cubierta: 107 m2
Balcón Terraza: 39 m2 

Ambientes: 3 (2 dormitorios, 1 living-comedor)
Dependencias de Servicio: Sí, con Baño de Servicio
Balcón Terraza: Perimetral, con orientación Este y vistas al río, ideal para disfrutar del amanecer y momentos al aire libre.
Baños: 3 (1 Toilette de Recepción - 2 Baños completos en Suite)
Cocina: Moderna y equipada.
Cochera: Espacio fijo cubierto incluido.
Baulera: Sí, para mayor comodidad de almacenamiento.

Amenities del Edificio:
Piscina cubierta climatizada y piscina descubierta.
Gimnasio totalmente equipado.
Sauna, jacuzzi y sala de masajes para relajarse en cualquier momento.
Salón de usos múltiples (SUM) y áreas recreativas.
Seguridad y vigilancia 24 horas.

Proximidad a Puntos Importantes:

Colegios: Cercano al Northlands School y otros institutos de educación bilingüe y de excelencia.
Transporte: Fácil acceso a la Autopista Illia, conectando rápidamente con el centro y otros barrios.
Comercios y Servicios: Rodeado de exclusivos restaurantes, cafés, boutiques, supermercados premium y galerías de arte. Además, a minutos del Shopping Faena Art District y del Paseo del Bajo.
Cultura y Recreación: Próximo al Puente de la Mujer, la Reserva Ecológica y los Docks de Puerto Madero, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y una vibrante oferta cultural.

Descripción Adicional:
Este departamento destaca por su diseño contemporáneo, con espacios amplios, luminosos y silenciosos gracias a su ubicación estratégica y orientación Este. La terraza perimetral no solo ofrece vistas al río, sino que también es perfecta para reuniones sociales o simplemente relajarse.

Ubicación Exclusiva:
Puerto Madero es el barrio más moderno y sofisticado de Buenos Aires, conocido por su arquitectura vanguardista, seguridad y calidad de vida incomparable. Vivir aquí significa disfrutar de una ubicación privilegiada, rodeado de espacios verdes y una infraestructura de nivel internacional.

AMBIENTES
-Hall 1.65x1.30
-Living comedor 8.45x4.60 Con Balcón terraza 9.80x2.65/1.30 perimetral 12x1.60
-Pasillo 2.20x1
-Distribuidor 2.10x1.35
-Toilette de recepción 2.20x1.30
-Dormitorio al pasillo 2.15x1 c/ Baño en suite 2x1.80
-Dormitorio 3.25x3.10 + placard 2.05x0.55
-Dormitorio principal 4.80x3.40 con placard 4.55x0.68 c/ Baño en suite 2.25 x 1.85
-Cocina 4.80x2.25
-Entrada de servicio 2.70x1.10
-Habitación de servicio 2.55x2 con placard
-Baño de servicio 1.14x1.20
XINTEL(GPC-GPC-757)