Venta Semipiso 4 Amb con Balcón + Dep. - Belgrano

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Yamila Sagastume
Semipiso en venta – Migueletes 1700 | Belgrano

APTO CRÉDITO

Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Belgrano, este semipiso con palier privado ofrece amplitud, excelente distribución y gran potencial de actualización, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.

La propiedad

Se trata de un departamento de sólida construcción, con ambientes cómodos, bien ventilados y excelente ingreso de luz natural:

-Amplio living comedor con salida a balcón corrido
-Balcón al frente, con vista abierta y muy buena luminosidad
-3 dormitorios de buenas dimensiones
-Baño completo + toilette

Además, cuenta con un sector de servicio muy funcional:

-Cocina independiente
-Lavadero separado
-Dependencia de servicio con baño
-Entrada de servicio (doble circulación)

- Baulera

- Pisos de parquet
- Muy buena distribución
- Gran potencial de modernización

- Diferenciales

- Palier privado
- Semipiso
- Doble circulación
- Dependencia y lavadero independiente
- Balcón corrido
- Muy luminoso
- Apto crédito

* Plus a destacar:
Si bien la unidad no cuenta con cochera propia, el propietario actualmente alquila una cochera cubierta dentro del edificio y existe la posibilidad de continuar con esa renta.

Esto permite acceder a un departamento con un valor muy competitivo, evitando el sobreprecio de una unidad con cochera incluida, pero manteniendo igualmente la comodidad y practicidad de contar con espacio cubierto dentro del edificio

Edificio

- Edificio de categoría
- Encargado con vivienda
- Buen estado general

Expensas aproximadas: $400.000

- La zona

Ubicado sobre Migueletes al 1700, en una de las áreas más valoradas de Belgrano, este departamento combina tranquilidad residencial con excelente conectividad.

- A metros de Av. del Libertador
- Cercano a Luis María Campos y Av. Juramento
- Rápido acceso a Palermo, Centro y Zona Norte

- A pocas cuadras de los Bosques de Palermo, ideal para actividades al aire libre
- Cercano a Las Cañitas, uno de los polos gastronómicos más destacados de la ciudad
- Próximo a centros comerciales, supermercados y servicios

- Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público

- A considerar

- Cocina y baños a actualizar
- Ideal para refaccionar y potenciar su valor en una ubicación premium

- Conclusión

Una propiedad con excelente base constructiva, metros reales y ubicación privilegiada, que permite combinar vivienda, comodidad y gran potencial de revalorización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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