Venta Semipiso 3amb Mas Dependencia Balcón Flores

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Fabiola Sanchez
Venta Semipiso 3 Ambientes con dependencia o Tercer dormitorio, Balcón
APTO CRÉDITO.


Departamento semipiso en venta ubicado sobre Ramón Falcón en el barrio de Flores, Capital Federal.
2 baños completos,

En un edificio de nueve niveles, esta propiedad ofrece una distribución funcional y moderna en un edificio de inmejorable ubicación y categoría.

Opcional Cochera fija techada con baulera en el edificio. Precio a convenir.
Con portón automático.

Estado general excelente.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
La propiedad ofrece una distribución versátil con dormitorio principal, en suite
habitaciones secundarias, amplias
living/comedor independiente y separado de áreas de cuarto
cocina equipada, lavadero y baño completo de recepción.

Dependencia que puede ser usada como un tercer cuarto, comedor diario.

Los placares incorporados maximizan el aprovechamiento del espacio interior.

ORIENTACIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Con orientación sur-suroeste, el departamento garantiza una iluminación natural óptima, balcón con vista abierta
permite tenencia de mascotas, aspectos altamente valorados en el mercado inmobiliario actual.


SERVICIOS
Propiedad ideal para inversores o familias que buscan un inmueble funcional en una ubicación estratégica de Capital Federal.
Movilidad
a 120 metros. Av. Rivadavia LINEA A Estación de Subte Carabobo
a 500 metros. Av. Rivadavia LINEA A Estación de Subte Puán
a 100 metros. Av. Rivadavia 18 líneas de colectivos
a 100 metros. Av. Pedro Goyena J.B. Alberdi 3 líneas de colectivos
a 500 metros. Av. Avellaneda J.B. Alberdi 4 líneas de colectivos
a 300 metros Av. Donato Álvarez
Gastronomía
Rapanui: Chocolatería y heladería (Av. Pedro Goyena).
Burger King: Comida rápida (Av. Rivadavia y Carabobo).
McDonald\'s: Comida rápida (Av. Rivadavia y Av. Boyacá).
Otaku Sushi Libre: Sushi (Cerca de la intersección de Av. Carabobo y Av. Juan Bautista Alberdi).
Lucciano\'s: Heladería artesanal (Av. Pedro Goyena).
Izakaya by Sushi Pop: Sushi y bar (Av. Pedro Goyena).
Cerveza Patagonia - Refugio Caballito: Cervecería (Av. Pedro Goyena).
Sandoval: Bar/Restaurante (Av. Pedro Goyena).
Patio de los Lecheros ( Av Donato Álvarez )
Educación y Deporte
Facultad de Filosofía y Letras (UBA): Sede universitaria (Puán 480).
Libreria Yenny
Aeropark: Centro de escalada indoor (Av. Rivadavia).
GYM Sport Club - Fitter
Servicios y Compras
COTO: Hipermercado
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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