Venta/permuta Departamento 3 Amb. Patio, Balcón Aterrazado, Cochera

Ubicado en un moderno edificio de 11 años de antigüedad, en la calle Granaderos, este excelente departamento de 3 ambientes combina amplitud, luminosidad y funcionalidad en una de las zonas más buscadas.

Con una superficie total de 110 m², distribuidos en 74 m² cubiertos, 12 m² de balcón aterrazado y un patio privado de 24 m², la propiedad ofrece ambientes cómodos y espacios exteriores ideales para disfrutar durante todo el año.

Al ingresar, un palier privado brinda mayor privacidad y categoría. El amplio living-comedor se integra con el balcón aterrazado, generando una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación noreste.

La cocina cuenta con muy buen espacio de guardado y distribución funcional. Además, dispone de un toilette de recepción.

La habitación principal posee vestidor, baño completo en suite y salida directa a la terraza/patio, convirtiéndose en un ambiente realmente exclusivo. El segundo dormitorio ofrece excelentes dimensiones y ventilación natural.

La unidad incluye cochera descubierta con acceso mediante montacoches.

Características principales

* 3 ambientes.
* 110 m² totales.
* 74 m² cubiertos.
* Balcón aterrazado de 12 m².
* Patio privado de 24 m².
* Palier privado.
* Living-comedor amplio.
* Cocina con excelente espacio de guardado.
* Toilette.
* Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al patio.
* Segundo dormitorio.
* Cochera descubierta.
* Orientación noreste, muy luminoso.
* Edificio con 11 años de antigüedad.

Edificio

* Parrilla de uso común con capacidad para aproximadamente 12 personas, ubicada en el último piso.
* Cámaras de seguridad.
* Acceso mediante llave electrónica.
* Portero.
* Administración permanente.
* Acceso vehicular por montacoches.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, seguridad, excelente luminosidad y grandes espacios exteriores, en un edificio moderno y de muy buena calidad constructiva.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843