Venta Palermo Botanico 3/4 Amb Palacio Bellini Categoria Amenities Cochera Vigilancia Venta C/renta

PALACIO BELLINI - VENTA CON RENTA

Increíble departamento en Venta en el prestigioso Palacio Bellini, ubicado en el corazón de Palermo Chico, este departamento de 3 ambientes (originalmente 4 amb) ofrece lujo y confort con un amplio y comodo Living Comedor con sector de estar independiente, vistas sobre toda la esquina y abundante luz natural. Ubicado en una zona vibrante y segura, rodeada de tiendas de moda, restaurantes y bares, este departamento combina la vida urbana con la tranquilidad de un entorno verde.

ingreso por palier hotelero al Hall de distribucion que nos lleva al Living comedor, con salida a un balcon al frente. Toillete de visitas de comodas medidas. Cocina inependiente con doble mesada y mucho espacio de guardado. Lavadero en sector de cocina. Dos dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite. El segundo con gran placard. Segundo baño completo. Todos los ambientes poseen iluminacion y ventilacion natural. Cochera fija y cubierta. Cerramientos doble vidrio, aire acondicionado y calefacción central por aire regulable independiente. Agua caliente central. Pisos en impecable estado. Las expensas incluyen AySA.

Amenities de lujo con servicio de hotel: SUM, Pileta con servicio de toallas y guardavidas, Laundry, Microcine, Sala de reuniones, Solárium, SPA, Sauna, Gym, Salas de relax, wifi en áreas comunes y Seguridad las 24 hs
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354