Venta Monoambiente San Telmo - Divisible con Balcón

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Betina Scalone
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Excelente monoambiente con balcón ubicado en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más históricos, artísticos y bohemios de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 35 m² construidos, distribuida en un ambiente principal, baño completo y cocina equipada, complementados por 3 m² de balcón descubierto que aporta luminosidad y ventilación natural al espacio.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD

El departamento se encuentra en el tercer piso de un edificio de cinco pisos, situado sobre la calle Defensa, la arteria principal del barrio. Esta ubicación estratégica lo posiciona a tan solo 80 metros del Parque Lezama, a dos del Polo Gastronómico y Bares Notables, a 4 cuadras de Puerto Madero, a 6 cuadras de la Universidad Abierta Interamericana y a 15 minutos a pie de UADE Business Centers. Asimismo, se encuentra próximo a importantes centros de salud como el Hospital Cosme Argerich y el Hospital General de Niños Pedro de Elizalde, además de estar a 6 cuadras de la Avenida 9 de Julio.

CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES

Construido en 2017, el departamento presenta un estado general excelente con terminaciones de categoría. Cuenta con pisos de porcelanato, gran placard, portero eléctrico y aire acondicionado frío calor. El suministro de agua caliente se realiza mediante termotanque. La propiedad ofrece muy buena iluminación y ventilación natural, generando un ambiente silencioso y tranquilo ideal para descanso y concentración.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

El departamento es apto crédito , posicionándolo como una opción versátil tanto para inversión como para uso personal. Se trata de una oportunidad interesante en una zona de alto valor inmobiliario y gran demanda, donde la proximidad a espacios verdes, instituciones educativas y servicios de salud suma atractivo adicional a la propuesta.

Actualmente se encuentra Rentado hasta Agosto del 2027 , consultar por el contrato temporal y comienza a disfrutar de la inversión!!!!!

Opción: amoblado y equipado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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