Venta - Monoambiente Luminoso C/ Amenities - Boedo

VENTA - Monoambiente c/ Amenities - Boedo

Presentamos este departamento de un ambiente moderno, con una estética funcional y minimalista junto a un diseño de planta abierta.

Espacio Principal (Estar-Comedor-Cocina)
Distribución: Concepto abierto integrando la cocina con el área social. Posee grandes ventanales que brindan una excelente iluminación natural y acceso al exterior.

Pisos: Revestimiento de porcelanato con diseño tipo madera (listones largos), que aporta calidez visual con la durabilidad de la cerámica.

Paredes y Techo: Acabado en yeso proyectado pintado de blanco mate, logrando un ambiente luminoso y neutro.

Cocina: Mobiliario de melamina blanca con perfiles de aluminio. Mesada de purastone con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando cromada. Cuenta con cocina a gas de cuatro hornallas instalada.

Equipamiento: Panel de portero visor instalado y preinstalación para equipo de aire acondicionado tipo Split.

Baños (Principal y de Servicio/Accesible)

Baño Principal: Equipado con bañera, bidet, inodoro y un vanitory flotante moderno con terminación en madera clara.

Terraza y Exteriores:

Terraza Privada y SUM: Un espacio de grandes dimensiones con vistas abiertas a la ciudad junto a un SUM con Toilette.

Pisos Exteriores: Cerámico de alto tránsito en tonos terracota/beige, resistente a la intemperie.

Sector Parrilla: Posee una parrilla de mampostería revestida con material desplegable color gris oscuro, mesada lateral con bacha propia.

Detalles estructurales: Barandas de aluminio con paneles de vidrio de seguridad para no obstruir la vista. Presencia de duchas exteriores.

Ubicacion:

La ubicación en Castro Barros 1165, en el corazón de Boedo, es estratégica porque combina la tranquilidad de un barrio residencial tradicional con una conectividad y oferta de servicios propia de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires.

Conectividad y Transporte (Movilidad Total)

Es quizás el punto más fuerte. Estás en un nodo de transporte que permite llegar a cualquier punto de la ciudad en minutos:

Subte Línea E: A solo 3 cuadras de la Estación Boedo (Av. San Juan y Av. Boedo). Esta línea te conecta directamente con el Microcentro, el Bajo y la combinación con todas las demás líneas (A, B, C, H).

Autopista 25 de Mayo: La proximidad a la subida de la autopista (a la altura de Av. San Juan/Av. Pavón) es ideal para quienes se desplazan en auto hacia el centro o hacia el Gran Buenos Aires (Acceso Oeste o Autopista a Ezeiza).

Colectivos: Al estar a metros de avenidas principales como San Juan, Boedo e Independencia, tenés acceso a decenas de líneas (7, 23, 53, 75, 88, 97, 126, 127, 128, 160, 164, 180, entre otras) que atraviesan la ciudad de norte a sur y de este a oeste.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).