Venta Monoambiente en San Nicolas - Ideal Airbnb, Caba

OPORTUNIDAD INVERSORES | Monoambiente de Diseño en San Nicolás | Renta USD 500/mes (ideal Airbnb) Oportunidad de Inversión y Renta Inmediata

Excelente departamento monoambiente de 19 m² ubicado en el corazón estratégico del barrio de San Nicolás, en pleno centro porteño.
Una propiedad pensada y optimizada para el alquiler temporal (Airbnb/Booking) con un rendimiento estimado de USD 500 mensuales.
Existe la posibilidad de adquirirlo totalmente amoblado y equipado, listo para continuar operando sin costo extra de acondicionamiento ni pérdida de días de alquiler.
Distribución y Equipamiento Ambiente Principal:
Perfectamente zonificado mediante un elegante divisor varillado de madera que separa el sector de descanso del área de estar.
Sector Dormitorio: Espacio para cama matrimonial con respaldo integrado, veladores flotantes de diseño y mueble ropero.
Muy buena iluminación natural a través de grandes ventanales.
Sector Living / Comedor: Equipado con sillón de dos cuerpos, barra desayunadora/mesa de trabajo con banquetas y mueble bajo para TV.
Kitchenette Integrada: Espacio kitchenette optimizado con mueble oculto tipo placard, minibar/heladera bajo mesada, microondas, anafe eléctrico y espacio de guardado.
Baño Completo: Diseño moderno con vanitory de madera, bacha de apoyo, grifería monocomando en color negro y espejo circular con iluminación focal.
Climatización: Aire acondicionado frío/calor ya instalado.
Ubicación Estratégica Situado en San Nicolás (Microcentro), a pasos de avenidas principales, múltiples líneas de subte, metrobús, teatros y atractivos turísticos.
Su conectividad lo convierte en una opción altamente demandada tanto por turistas como por profesionales en viajes de negocios.

Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo
CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.

Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.