Venta Monoambiente con Patio Coghlan

Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 -
Contacto: Ruth Rosa Aued
MONOAMBIENTE EN VENTA PLANTA BAJA CON PATIO COGHLAN CAPITAL FEDERAL

Excelente monoambiente ubicado en planta baja con patio al contrafrente, situado sobre Manuela Pedraza en Coghlan. La propiedad cuenta con 48 m² de superficie total construida, distribuidos en 33 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos. Construido en 2023, el inmueble se encuentra en estado excelente.

Distribución y características

El departamento incluye 1 habitación y 1 baño completo. Dispone de amplios ventanales con orientación norte que garantizan excelente iluminación natural. El patio al contrafrente ofrece privacidad y es ideal para disfrutar de espacios al aire libre.

Amenities y servicios

• Aire acondicionado
• Agua caliente central
• Placares
• Conexión para lavarropas
• Parrilla en espacio común del edificio

Ubicación estratégica

La propiedad se emplaza en un edificio de 6 pisos con acceso a espacios abiertos comunes. La zona ofrece excelente conectividad y proximidad a importantes puntos de referencia:

• Avenida Balbín y Avenida Larralde a corta distancia
• Estación Coghlan del Ferrocarril Mitre
• Subte D, estación Congreso de Tucumán
• Rápida salida a General Paz y Acceso Norte por Holmberg y Donado
• Dot Baires Shopping
• Parque Saavedra, Parque Donado y Parque Sarmiento

Accesibilidad

Esta propiedad cumple con la Ley 5115 y es apta para personas con movilidad reducida.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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