Venta Monoambiente con Balcón y Amenities en Villa Ortúzar

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de Buenos Aires, este moderno monoambiente se encuentra sobre la calle Donado, en el límite entre Villa Ortúzar y Villa Urquiza, un entorno residencial de calles arboladas que combina tranquilidad, excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica y comercial.

A tan solo una cuadra de Av. Triunvirato y tres cuadras de Av. de los Incas, la propiedad cuenta con acceso inmediato a la Línea B de Subte (Estación Av. de los Incas - Parque Chas), además de numerosas líneas de colectivos y rápidas conexiones hacia distintos puntos de la ciudad.

Características de la unidad:
- Amplio ambiente con excelente distribución
- Balcón con vista abierta
- Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Barra separadora con mueble de guardado.
- Baño completo de diseño moderno
- Aire acondicionado frío/calor
- Cortinas black out
- Excelente luminosidad y ventilación natural
- Apto crédito
- Apto profesional
- Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión

Amenities del edificio:
El departamento forma parte de un moderno complejo de dos torres que ofrece:
- Piscina
- SUM (Salón de Usos Múltiples)
- Sector de parrillas
- Laundry
- Seguridad 24 horas mediante sistema de tótem
- Posibilidad de adquirir cochera en el edificio con valor adicional

Entorno barrial:
Villa Ortúzar se ha consolidado como uno de los barrios más atractivos de la ciudad por su equilibrio entre vida residencial y dinamismo urbano. Su cercanía con Villa Urquiza aporta una amplia oferta de cafés, restaurantes, supermercados, espacios verdes y servicios. Además, el corredor de Donado-Holmberg se destaca por sus modernos desarrollos inmobiliarios y su excelente calidad de vida.

Una propiedad moderna, funcional y versátil, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio profesional o una inversión con alta demanda de alquiler en una ubicación privilegiada de CABA.

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Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371