Departamento · 29m² · 1 ambiente
venta
USD 53.000
Av. Independencia al 2000, San Cristobal, Capital Federal
Venta Monoambiente con Balcón Ideal Renta Uade Balvanera
¡OPORTUNIDAD IMPERDIBLE POR UBICACIÓN, PRECIO Y ESTADO!
Se vende espectacular monoambiente de 12 años de antigüedad (edificio muy joven y moderno), ubicado de forma estratégica sobre Av. Independencia al 2000, en pleno barrio de Balvanera.
Por su cercanía inmediata a la UADE y su condición de APTO PROFESIONAL, es una propiedad sumamente versátil: ideal como primera vivienda, consultorio/oficina, o como una inversión inteligente con renta estudiantil asegurada desde el primer día.
La unidad se entrega en estado IMPECABLE, lista para escriturar, mudar tus cosas o poner en alquiler de inmediato.
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???? CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
• Ubicación: 5to piso, disposición contrafrente (garantiza total silencio y aislamiento del ruido de la avenida).
• Orientación: Norte (excelente luminosidad y sol directo durante todo el día).
• Superficie: 30 m² totales excelentemente distribuidos y aprovechados.
• Balcón: 2 metros con vista panorámica despejada.
• Cocina: Integrada en "L" con moderno mueble bajo mesada y buena capacidad de guardado.
• Baño: Completo, con ducha y espacio con conexión lista para lavarropas.
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???? DETALLES DEL EDIFICIO:
• Antigüedad: Solo 12 años.
• Distribución: Edificio tranquilo de solo 4 departamentos por piso.
• Servicios: Caldera central para el agua caliente y calefacción.
• Personal: Encargado con vivienda permanente en el edificio.
• Gastos: Expensas de $200.000.
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???? CONECTIVIDAD URBANA IMBATIBLE:
Ubicado en un punto neurálgico de la Ciudad de Buenos Aires con accesos rápidos a todos los puntos cardinales:
• ???? Educación: A minutos de la UADE y del polo universitario del centro.
• ???? Subte: A solo 400 metros de la Estación Pichincha (Línea E).
• ???? Colectivos en la puerta y alrededores: Líneas 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168.
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Propiedad lista para visitar. Coordiná tu entrevista hoy mismo.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan CUCICBA Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - CMCPDJ 887 Folio 96 8 Tomo II, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S.R.L., CUIT -9, Víctor Martínez 419, Caballito, CABA.
Se vende espectacular monoambiente de 12 años de antigüedad (edificio muy joven y moderno), ubicado de forma estratégica sobre Av. Independencia al 2000, en pleno barrio de Balvanera.
Por su cercanía inmediata a la UADE y su condición de APTO PROFESIONAL, es una propiedad sumamente versátil: ideal como primera vivienda, consultorio/oficina, o como una inversión inteligente con renta estudiantil asegurada desde el primer día.
La unidad se entrega en estado IMPECABLE, lista para escriturar, mudar tus cosas o poner en alquiler de inmediato.
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???? CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
• Ubicación: 5to piso, disposición contrafrente (garantiza total silencio y aislamiento del ruido de la avenida).
• Orientación: Norte (excelente luminosidad y sol directo durante todo el día).
• Superficie: 30 m² totales excelentemente distribuidos y aprovechados.
• Balcón: 2 metros con vista panorámica despejada.
• Cocina: Integrada en "L" con moderno mueble bajo mesada y buena capacidad de guardado.
• Baño: Completo, con ducha y espacio con conexión lista para lavarropas.
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???? DETALLES DEL EDIFICIO:
• Antigüedad: Solo 12 años.
• Distribución: Edificio tranquilo de solo 4 departamentos por piso.
• Servicios: Caldera central para el agua caliente y calefacción.
• Personal: Encargado con vivienda permanente en el edificio.
• Gastos: Expensas de $200.000.
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???? CONECTIVIDAD URBANA IMBATIBLE:
Ubicado en un punto neurálgico de la Ciudad de Buenos Aires con accesos rápidos a todos los puntos cardinales:
• ???? Educación: A minutos de la UADE y del polo universitario del centro.
• ???? Subte: A solo 400 metros de la Estación Pichincha (Línea E).
• ???? Colectivos en la puerta y alrededores: Líneas 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168.
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