Venta Monoambiente con Balcon Al Frente en Devoto

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Juan Ignacio Bottazzini CMCPSI 6276 -
Contacto: Marcela Pennella
¡VIVÍ DEVOTO! Hermoso monoambiente al frente con balcón corrido y vista abierta

Ubicado sobre la clásica y tranquila calle Nogoyá al 4000, en pleno corazón de Villa Devoto, este departamento es la combinación perfecta entre diseño funcional, luz natural y calidad de vida.
Ideal para primera vivienda, estudiantes o como una excelente inversión de renta.

Características principales:
* Superficie: 28,67 m cubiertos + 3,67 m de balcón (32,34 m totales bien aprovechados).
* Disposición: Al frente, lo que garantiza máxima luminosidad durante todo el día y una linda vista hacia la calle.
* Ambiente principal: Súper versátil, con espacio cómodo para sector de descanso y área de estar.
* Cocina integrada: Diseño moderno y funcional, optimizando el espacio sin perder estilo.
* Baño: Completo, de generosas dimensiones y excelentes terminaciones.
* Balcón: Un espacio al aire libre ideal para relajarte, armar un rincón verde o disfrutar un café por la mañana.
Entorno y conectividad:

Villa Devoto es famoso por sus calles arboladas, su tranquilidad y su creciente polo gastronómico.
* Esparcimiento y verde: A pocas cuadras del centro comercial de la Av. Beiró y con rápido acceso a la emblemática Plaza Arenales, el epicentro del barrio rodeado de los mejores bares, cafeterías de especialidad y restaurantes.
* Transporte y accesos: Excelente conectividad. Cercanía a múltiples líneas de colectivo (47, 80, 109, 124, 146) y fácil acceso a las estaciones de tren de la línea San Martín (Estación Devoto) y Urquiza (Estación Antonio Devoto/El Libertador), además de un rápido enlace hacia la Av. General Paz.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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