Venta Monoambiente Balcon Villa Urquiza Amenities

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Gisela Rodríguez
MONOAMBIENTE DE CATEGORÍA PISO 10 VISTA ABIERTA AMENITIES

Excelente monoambiente en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Ubicado en piso 10, al contrafrente con balcon, se destaca por su excelente luminosidad natural, vista abierta y tranquilidad, se puede dividir gracias a su distribucion funcional.
La unidad ofrece un ambiente moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort, calidad y una excelente propuesta de servicios.
Con Baulera amplia propia.
El edificio cuenta con amenities de categoría para disfrutar todos los días:
Seguridad 24 hs
Parrilla
Pileta
Gimnasio
Sauna
Laundry
SUM
Una propiedad que combina ubicación, calidad constructiva, luminosidad y espacios comunes pensados para disfrutar.
Ideal para primera vivienda, para quienes buscan un espacio moderno y confortable, o como inversión.

Villa Urquiza – una ubicación privilegiada, con todo al alcance.
• Subte Línea B: A solo unas cuadras de las estaciones Juan Manuel de Rosas (Terminal) y Echeverría. ¡En minutos estás en el centro!
• Tren Mitre (Ramal Suárez): A pie de la Estación General Urquiza (combinación con subte) y de la estación Luis María Drago, ideal para un viaje rápido hacia Retiro o zona norte.
• Líneas de Colectivos: Red de accesos fluida con paradas muy cercanas de las líneas 71, 114, 127, 133, 140 y 176, circulando por las principales avenidas (Triunvirato, Olazábal, Monroe y Álvarez Thomas).

La propiedad se encuentra rodeada de una oferta comercial, gastronómica y de servicios de primer nivel:
• Café de Especialidad y Delicias: Disfrutá de las mejores tardes en lugares icónicos del barrio a la vuelta de tu casa.
• Gastronomía y Bodegones: Una enorme variedad de restaurantes y clásicos de Urquiza para almuerzos y cenas.
• Cercanía al Polo \"DoHo\" (Donado - Holmberg): A pocas cuadras del corredor gastronómico y residencial de moda, repleto de propuestas gourmet, locales de diseño, terrazas y cervecerías artesanales.
• Comercios de Cercanía: Supermercados, farmacias, bancos, colegios y gimnasios, todo en un radio de 400 metros.
• A minutos de la Plaza Echeverría, el corazón verde y punto de encuentro tradicional del barrio.
• Cercanía inmediata al Parque Lineal Roberto Goyeneche, un corredor parquizado ideal para hacer ejercicio, pasear mascotas o disfrutar del sol al aire libre.
Una oportunidad única tanto para vivienda como para una inversión inteligente con excelente renta y resguardo de valor.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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