Departamento · 78m² · 3 ambientes
venta
USD 215
Paunero 1801, San Miguel, San Miguel
Venta Exclusivo Departamento Duplex de 3 Amb - a Estrenar - Piso 5
VENTA | DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA 3 AMBIENTES CON COCHERA – SAN MIGUEL
Si buscás un departamento moderno, confortable y de categoría, en una ubicación estratégica pero con la tranquilidad de un edificio de pocas unidades, esta propiedad merece ser conocida.
Se trata de un exclusivo edificio de tan solo 15 departamentos, diseñado para priorizar la tranquilidad, la privacidad y el cuidado de los espacios comunes.
EL DEPARTAMENTO
Este excelente departamento de 3 ambientes desarrollado en dos plantas combina diseño moderno, excelente distribución y materiales de primera calidad.
En planta baja nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina, con grandes aberturas que generan una excelente conexión con el exterior y permiten el ingreso de abundante luz natural.
La cocina se destaca por su amplitud y calidad, equipada con muebles de primera línea, herrajes importados y bacha Johnson.
Uno de los grandes diferenciales de la propiedad son sus dos balcones, ubicados en los extremos del living:
* Balcón con parrilla a carbón, con posibilidad de conexión a gas.
* Segundo balcón, ideal como espacio de relax y muy práctico para disponer el tender.
En esta planta también encontramos un toilette, especialmente pensado para el uso de visitas.
A través de una cómoda escalera accedemos a la planta superior, donde un hall distribuidor nos conduce a los dos dormitorios, ambos amplios y muy luminosos, y a un baño completo con bañera, equipado con revestimientos y terminaciones de excelente calidad.
La propiedad cuenta además con losa radiante a gas, mediante caldera dual individual, un diferencial importante que permite disfrutar de una temperatura agradable y un sistema de calefacción independiente.
Las aberturas Modena con DVH, de grandes dimensiones y prácticamente de piso a techo, aportan luminosidad, aislación y una excelente relación entre los ambientes interiores y los espacios exteriores.
COCHERA
La unidad posee cochera cubierta, con ingreso individual y portón automatizado, de cómodo acceso desde la planta baja.
EL EDIFICIO
El edificio fue pensado para quienes buscan vivir con tranquilidad sin resignar ubicación ni calidad.
Cuenta con un amplio hall de acceso, equipado con mobiliario moderno y espacios cuidadosamente diseñados. Dispone de ascensor de primera calidad, escaleras de acceso a las unidades y cocheras en planta baja.
Al tratarse de un edificio de tan solo 15 departamentos, se genera un ambiente tranquilo y una convivencia muy agradable, con espacios comunes cuidados y de uso confortable.
SUM, PILETA Y TERRAZAS
En el 6.º piso se encuentra un completo sector de amenities.
El SUM cubierto mantiene el mismo concepto de calidad y diseño del resto del edificio y está totalmente equipado. Cuenta con una importante parrilla y balcón terraza, ideal para reuniones y encuentros.
Desde el SUM se accede a una pileta, de dimensiones moderadas, perfecta para refrescarse y disfrutar del sol.
Además, el edificio dispone de una segunda terraza al contrafrente, donde se disfruta del sol durante la tarde, concebida como un espacio de ocio y relax.
UBICACIÓN
Ubicado en la esquina de Paunero y España, en San Miguel, a tan solo 100 metros de Av. León Gallardo, una de las principales arterias de la ciudad, y a 3 cuadras de la Plaza San Miguel.
Una ubicación estratégica que permite acceder rápidamente a comercios, servicios, centros gastronómicos y medios de transporte, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial.
UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR
Un departamento que reúne calidad constructiva, diseño, luminosidad, espacios exteriores, calefacción por losa radiante, cochera y excelentes amenities, dentro de un edificio de pocas unidades.
Si buscás un departamento de categoría, bien ubicado y pensado para vivir cómodo y tranquilo, esta es una opción que no podés dejar de conocer.
Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Si buscás un departamento moderno, confortable y de categoría, en una ubicación estratégica pero con la tranquilidad de un edificio de pocas unidades, esta propiedad merece ser conocida.
Se trata de un exclusivo edificio de tan solo 15 departamentos, diseñado para priorizar la tranquilidad, la privacidad y el cuidado de los espacios comunes.
EL DEPARTAMENTO
Este excelente departamento de 3 ambientes desarrollado en dos plantas combina diseño moderno, excelente distribución y materiales de primera calidad.
En planta baja nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina, con grandes aberturas que generan una excelente conexión con el exterior y permiten el ingreso de abundante luz natural.
La cocina se destaca por su amplitud y calidad, equipada con muebles de primera línea, herrajes importados y bacha Johnson.
Uno de los grandes diferenciales de la propiedad son sus dos balcones, ubicados en los extremos del living:
* Balcón con parrilla a carbón, con posibilidad de conexión a gas.
* Segundo balcón, ideal como espacio de relax y muy práctico para disponer el tender.
En esta planta también encontramos un toilette, especialmente pensado para el uso de visitas.
A través de una cómoda escalera accedemos a la planta superior, donde un hall distribuidor nos conduce a los dos dormitorios, ambos amplios y muy luminosos, y a un baño completo con bañera, equipado con revestimientos y terminaciones de excelente calidad.
La propiedad cuenta además con losa radiante a gas, mediante caldera dual individual, un diferencial importante que permite disfrutar de una temperatura agradable y un sistema de calefacción independiente.
Las aberturas Modena con DVH, de grandes dimensiones y prácticamente de piso a techo, aportan luminosidad, aislación y una excelente relación entre los ambientes interiores y los espacios exteriores.
COCHERA
La unidad posee cochera cubierta, con ingreso individual y portón automatizado, de cómodo acceso desde la planta baja.
EL EDIFICIO
El edificio fue pensado para quienes buscan vivir con tranquilidad sin resignar ubicación ni calidad.
Cuenta con un amplio hall de acceso, equipado con mobiliario moderno y espacios cuidadosamente diseñados. Dispone de ascensor de primera calidad, escaleras de acceso a las unidades y cocheras en planta baja.
Al tratarse de un edificio de tan solo 15 departamentos, se genera un ambiente tranquilo y una convivencia muy agradable, con espacios comunes cuidados y de uso confortable.
SUM, PILETA Y TERRAZAS
En el 6.º piso se encuentra un completo sector de amenities.
El SUM cubierto mantiene el mismo concepto de calidad y diseño del resto del edificio y está totalmente equipado. Cuenta con una importante parrilla y balcón terraza, ideal para reuniones y encuentros.
Desde el SUM se accede a una pileta, de dimensiones moderadas, perfecta para refrescarse y disfrutar del sol.
Además, el edificio dispone de una segunda terraza al contrafrente, donde se disfruta del sol durante la tarde, concebida como un espacio de ocio y relax.
UBICACIÓN
Ubicado en la esquina de Paunero y España, en San Miguel, a tan solo 100 metros de Av. León Gallardo, una de las principales arterias de la ciudad, y a 3 cuadras de la Plaza San Miguel.
Una ubicación estratégica que permite acceder rápidamente a comercios, servicios, centros gastronómicos y medios de transporte, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial.
UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR
Un departamento que reúne calidad constructiva, diseño, luminosidad, espacios exteriores, calefacción por losa radiante, cochera y excelentes amenities, dentro de un edificio de pocas unidades.
Si buscás un departamento de categoría, bien ubicado y pensado para vivir cómodo y tranquilo, esta es una opción que no podés dejar de conocer.
Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
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