Venta, Excelente Monoambiente con Balcón, Al Frente, Piso Alto en Almagro

MONOAMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN AL FRENTE | 7° PISO | ENTREGA OCTUBRE 2026

BILLINGHURST 425 – ALMAGRO

Monoambientes a estrenar ubicados en 7° piso al frente, con amplias superficies, excelente luminosidad y balcón.

Dos alternativas disponibles, ambas con una distribución funcional que permite organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y dormitorio.

UNIDADES DISPONIBLES

7° A – USD 110.982

• Superficie cubierta: 37,95 m²

• Balcón: 4,90 m²

• Superficie total: 42,85 m²

7° B – USD 100.971

• Superficie cubierta: 33,95 m²

• Balcón: 4,90 m²

• Superficie total: 38,85 m²

Las unidades cuentan con amplio ambiente de estar/comedor/dormitorio, cocina integrada, baño completo, grandes ventanales y balcón al frente.

Apto profesional.

AMENITIES

En el último piso, el edificio contará con un espacio de uso común pensado para disfrutar al aire libre:

• Jacuzzi

• Solárium

• Jardín verde

• Parrilla de uso común

EL EDIFICIO

Proyecto de diseño contemporáneo con unidades de 1 y 2 ambientes, concebido priorizando luminosidad, ventilación y funcionalidad.

Cuenta con amplios ventanales de piso a techo y balcones.

• Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable y espejo.

• Sistema de distribución de agua mediante equipo presurizado con bombas.

• Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.

UBICACIÓN

Billinghurst 425, Almagro, entre Valentín Gómez y Sarmiento.

Ubicación estratégica en una zona consolidada y con excelente conectividad, rodeada de comercios, propuestas gastronómicas, servicios y centros educativos y de salud.

• A pocos metros de Av. Corrientes.

• Próximo a Plaza Almagro.

• A pocas cuadras del Shopping Abasto.

• Cercano a las estaciones Carlos Gardel y Medrano de la Línea B de Subte.

• Próximo al Hospital Italiano de Buenos Aires.

• Cercanía con la Universidad de Palermo y la UTN – Facultad Regional Buenos Aires.

• Múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad.

Una ubicación que combina conectividad, vida de barrio y cercanía a importantes centros comerciales, educativos y de salud, un diferencial tanto para vivienda como para inversión.

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO

• Carpinterías de aluminio negro de alta prestación con DVH color gris arquitectura.

• Mesadas de granito o similar en baños y cocinas.

• Griferías monocomando FV o similar.

• Horno y anafe vitrocerámico Domec, Samsung o similar.

• Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar.

• Muebles bajo y sobre mesada en MDF enchapado en melamina texturada.

• Pisos de porcelanato en ambientes principales, marca Vite o similar.

• Porcelanato en pisos de baños y cocinas.

• Puertas de acceso en MDF pintado con cierre de doble contacto.

• Preinstalación para equipos Split frío/calor.

Una excelente opción para vivienda, uso profesional o inversió
EN CUMPLIMIENTO A LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FÍSICA.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.