Venta Excelente Departamento de 3 Ambientes Al Frente con Doble Balcón – Almagro

Venta Excelente Departamento de 3 Ambientes alFrente con Doble Balcón – Almagro. APTO CRÉDITO.
Ubicado sobre Querandíes 4300, en una de las mejores zonas de Almagro, este
excelente departamento ofrece una combinación ideal de luminosidad, confort y una
ubicación estratégica. Apto Profesional.
Situado en un primer piso al frente, con orientación norte, recibe abundante luz
natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables.
Cuenta con 67,50 m² Totales, distribuidos en un amplio living comedor con salida al
balcón, dos cómodos dormitorios, el principal también con balcón, baño completo y
cocina independiente con lavadero separado.
La cocina y el baño fueron reciclados íntegramente hace tres años, encontrándose
ambos en excelente estado. La propiedad presenta un muy buen mantenimiento
general y está lista para habitar.
Dormitorio principal con expansión mediante balcón incorporado con cerramiento
vidriado, aportando mayor amplitud y versatilidad al ambiente. Por su orientación
norte, su excelente estado y su privilegiada ubicación, esta propiedad representa
una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Los dormitorios y el Living comedor cuenta con aire acondicionado frio-calor.
El edificio posee ascensor automatizado, solamente dos departamentos por piso,
siete pisos en total y una terraza de uso común. En ella, cada unidad dispone de un
espacio techado con instalación eléctrica individual para conectar el lavarropas,
liberando espacio dentro del departamento.
Ubicación estratégica: Situado en una de las zonas más buscadas de Almagro, a pocas
cuadras de la Avenida Rivadavia, con excelente conectividad mediante la línea A de
subte y a pocas cuadras de la línea B. Muy próximo al Hospital Italiano, a la sede de
ORT, al Parque Centenario, a numerosos establecimientos educativos,
supermercados, centros comerciales, cafés, espacios gastronómicos y una amplia
variedad de líneas de colectivo, que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la
ciudad.
Características principales.
• Orientación Norte,
• Superficie total: 67,50 m²
• Living comedor amplio y luminoso.
• Dos dormitorios.
• Dormitorio principal con balcón cerrado mediante ventanales, incorporado como
espacio adicional.
• Cocina independiente.
• Lavadero separado.
• Tres aires acondicionados.
• Cocina reciclada a nuevo (hace 3 años)
• Baño reciclado a nuevo (hace 3 años)
• Dos balcones
• Excelente luminosidad en todos los ambientes
• Muy buen estado general
• Edificio en excelente estado de conservación
• Ascensor automatizado
• Solo dos departamentos por piso
• Terraza de uso común
• Espacio individual para instalación de lavarropas en la terraza
¡Consultanos para coordinar una visita! Será un placer mostrarte esta excelente
propiedad.







Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.