Venta - Dúplex 5 Ambientes - Botánico

RETASADO!!

Edificio de buena categoría de unos 45 años de antigüedad. Pisos de altura: 15, unidades por piso en piso 14º: 3, ascensores: 3.

FUNCIONALIDAD: actualmente la propiedad está configurada como oficina. Al final de las fotos, econtrarán el plano con el planteo sugerido para converitir a vivienda. De acuerdo a dicho planteo, la propiedad quedaría con la siguiente funcionalidad:

Piso 14º: Hall de recepción, amplio living comedor apaisado con salida a balcón corrido al frente, toilette, área de escritorio con salida a balcón corrido al frente y con toilette, cocina completa amplia, baño de servicio y sector lavadero.

Piso 15º: Amplio dormitorio principal en suite con salida a balcón corrido al frente (baño completo con ventilación y luz natural), 2do y 3er dormitorio ambos con salida a balcón corrido al frente, baño completo, area de playrrom.

Luminosidad: excelente en todos los ambientes. Vista: Impactantes vistas panorámicas al jardín Botánico, bosques de Palermo y al río en todos los ambientes. Orientación: Noreste (sol de mañana).

Estado general: De época. Pisos de alfombra en toda la unidad.

Calefacción mediante equipos de aire acondicionado split frío/calor. Agua caliente por termotanque.

Posee 2 espacios guardacoches. Posee baulera.

• Planta Baja: Cubierta 105,26m2 + Desc 25,06m2
• Planta Alta: Cubierta 90,24m2 + Desc 25,04m2

ABL: $3582. AySA: $1292.

Sucursal Recoleta

“El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”



Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818