Venta Dpto Monoambiente a Estrenar San Cristobal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Vanina Ortner
Monoambiente a estrenar con balcón | Edificio moderno

La unidad se encuentra en un 3er piso al frente (UNIDAD 3° \"B\") .

Ubicado sobre la calle Dean Funes al 1000, entre las calles Carlos Calvo y Humberto 1°; en un entorno residencial en crecimiento, a pasos del hospital Frances, Facultad de Psicología UBA, hospital Ramos Mejía y subte línea H.

Este monoambiente se encuentra en un edificio de diseño moderno, con excelente calidad constructiva.

La unidad se destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y salida a balcón, generando una muy buena conexión con el exterior.


* Ambiente único amplio y luminoso
* Salida a balcón
* Cocina integrada equipada (horno y anafe eléctrico, extractor de aire y mobiliario completo)
* Baño completo con ducha
* Terminaciones modernas
* Excelente ingreso de luz natural
* Apto profesional

EDIFICIO:

* Cuenta con dos terrazas cada una con parrilla en el último piso y laundry en el subuelo.
* Edificio de líneas modernas
* Buen entorno urbano y arbolado
* 2 Ascensores
* Servicio de limpieza.

CARACTERISTICAS TECNICAS

- Estructura de hormigón armado tradicional.
- Carpintería exterior de aluminio con vidrio laminado 3+3.
- Pisos cerámicos o simil en living-comedor, dormitorios, baños y cocina.
- Grifería marca fv california o similar de igual calidad.
- Artefactos de cocina y horno, marca Orbis o similar de igual calidad.
- Artefactos de baño línea Ferrum Bari o similar de igual calidad.
- Agua caliente central.
- Cañerías de agua en termo fusión, Aqua-System o similar de igual calidad.
- Muebles de cocina + mesada en granito gris mara o simil con bacha Johnson Acero.
- Paredes y cielorrasos de yeso.
- Ascensor silencioso de velocidad regulable + cabina en acero inoxidable.
- Instalación preparada para aire acondicionado frío/calor tipo split.
- Contrapisos livianos termo acústicos.
- Iluminación bajo consumo.
- Recolección de agua de lluvia para riego.
- Lavadero común, con dos lavarropas.

Expensas 08/2026 aprox. $153.300

Ideal primera vivienda o inversión.
Cocheras cubiertas opcionales USD 15.000

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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