Departamento · 69m² · 4 ambientes
venta
USD 135.000
Expensas $ 235.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Avenida Rivadavia 5900, Caballito, Capital Federal
Venta Dpto 4 Amb Frente C/patio - Balcón Caballito
Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 -
Contacto: Eliana Zanardo
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA CABALLITO FRENTE SUBTE PUAN
Bienvenido a tu nuevo hogar o mejor inversión en Caballito.
Este departamento de 4 ambientes al frente en 1° piso está ubicado justo frente a la Estación PUAN de la Línea A del subte. Literalmente bajás al subte. Propiedades con esta ubicación no aparecen, se venden y se alquilan en días.
El departamento cuenta con 89 m² de superficie total construida, distribuidos en 69 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 18 m² descubiertos. La construcción data de 1971, caracterizada por la solidez estructural de los edificios de esa época.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
Living-comedor al frente de 7,92 m con balcón corrido a Avenida Rivadavia. Mucha luz y aire. Tres dormitorios: dos al frente y uno al contrafrente. Dos dormitorios cuentan con placard. Un baño completo, ideal para familia. Un toilette. Cocina independiente y funcional. Lavadero separado. Un patio de servicio junto a la cocina, ideal para tender. Un balcón al frente amplio para las plantas, para sumar valor y para ver el constante movimiento de la avenida.
ESTADO GENERAL
Edificio de muy buena construcción de los de antes. El departamento se encuentra en excelente estado de estructura y distribución. Requiere algunas actualizaciones de pintura y terminaciones para alcanzar su máximo potencial. Es la oportunidad de comprarlo bien y revalorizarlo.
PARA QUIÉN ES ESTE DEPARTAMENTO
PRIMER HOGAR CON CRÉDITO: 100% apto crédito hipotecario. Mudáte a Caballito pagando una cuota similar a un alquiler. La oportunidad es ahora.
INVERSIÓN INTELIGENTE: Zona más subte equivale a alquiler asegurado. La demanda en Puan es altísima todo el año por estudiantes de UBA, trabajadores y familias. Rentabilidad garantizada.
EL BARRIO QUE LO TIENE TODO
TRANSPORTE: Estación Puan Subte A a una cuadra. Más de 50 colectivos sobre Avenida Rivadavia: líneas 1, 2, 8, 53, 55, 85, 88, 96, 104, 132, 153, 180.
EDUCACIÓN: A 5 cuadras de UBA Económicas, UBA Sociales, escuelas y colegios de Caballito.
SALUD: Hospital Durand a 8 cuadras. Farmacias 24 horas.
COMERCIO: Todo sobre Avenida Rivadavia y Avenida Acoyte: bancos, supermercados Coto y Carrefour, tiendas, librerías.
PLAZAS: Plaza del Caballito y Parque Centenario a 10 minutos caminando.
Estás comprando m² en Caballito, al frente, con subte en la puerta. Eso no se fabrica más. Coordinemos visita. Paráte en el balcón, mirá el movimiento de Rivadavia y bajá a probar el subte. Te vas a dar cuenta por qué esta propiedad es única.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Eliana Zanardo
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA CABALLITO FRENTE SUBTE PUAN
Bienvenido a tu nuevo hogar o mejor inversión en Caballito.
Este departamento de 4 ambientes al frente en 1° piso está ubicado justo frente a la Estación PUAN de la Línea A del subte. Literalmente bajás al subte. Propiedades con esta ubicación no aparecen, se venden y se alquilan en días.
El departamento cuenta con 89 m² de superficie total construida, distribuidos en 69 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 18 m² descubiertos. La construcción data de 1971, caracterizada por la solidez estructural de los edificios de esa época.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
Living-comedor al frente de 7,92 m con balcón corrido a Avenida Rivadavia. Mucha luz y aire. Tres dormitorios: dos al frente y uno al contrafrente. Dos dormitorios cuentan con placard. Un baño completo, ideal para familia. Un toilette. Cocina independiente y funcional. Lavadero separado. Un patio de servicio junto a la cocina, ideal para tender. Un balcón al frente amplio para las plantas, para sumar valor y para ver el constante movimiento de la avenida.
ESTADO GENERAL
Edificio de muy buena construcción de los de antes. El departamento se encuentra en excelente estado de estructura y distribución. Requiere algunas actualizaciones de pintura y terminaciones para alcanzar su máximo potencial. Es la oportunidad de comprarlo bien y revalorizarlo.
PARA QUIÉN ES ESTE DEPARTAMENTO
PRIMER HOGAR CON CRÉDITO: 100% apto crédito hipotecario. Mudáte a Caballito pagando una cuota similar a un alquiler. La oportunidad es ahora.
INVERSIÓN INTELIGENTE: Zona más subte equivale a alquiler asegurado. La demanda en Puan es altísima todo el año por estudiantes de UBA, trabajadores y familias. Rentabilidad garantizada.
EL BARRIO QUE LO TIENE TODO
TRANSPORTE: Estación Puan Subte A a una cuadra. Más de 50 colectivos sobre Avenida Rivadavia: líneas 1, 2, 8, 53, 55, 85, 88, 96, 104, 132, 153, 180.
EDUCACIÓN: A 5 cuadras de UBA Económicas, UBA Sociales, escuelas y colegios de Caballito.
SALUD: Hospital Durand a 8 cuadras. Farmacias 24 horas.
COMERCIO: Todo sobre Avenida Rivadavia y Avenida Acoyte: bancos, supermercados Coto y Carrefour, tiendas, librerías.
PLAZAS: Plaza del Caballito y Parque Centenario a 10 minutos caminando.
Estás comprando m² en Caballito, al frente, con subte en la puerta. Eso no se fabrica más. Coordinemos visita. Paráte en el balcón, mirá el movimiento de Rivadavia y bajá a probar el subte. Te vas a dar cuenta por qué esta propiedad es única.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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