Venta Dpto 3 Ambientes con Cochera y Balcón Amenities - Villa Urquiza

VENTA Departamento de 3 ambientes con balcón y cochera fija cubierta en edificio de categoría en Villa Urquiza con piscina, sum y vigilancia nocturna.
En piso alto (no último piso) con disposición al contrafrente y vista abierta hacia pulmón de manzana. Muy luminoso todo el día ya que todos los ambientes y cocina orientan hacia el Norte.
Living con aire acondicionado, calefacción por losa radiante, ventanal al balcón y pisos de parquet en muy buen estado.

Cocina amplia con comedor diario, gas y agua caliente individual mediante caldera. Muy luminosa, con salida al balcón. Lavadero externo.

Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.

Segundo dormitorio con placard.

Segundo baño completo.

Pasillo de distribución con 2 placards. Mucho espacio de guardado en toda la unidad.

Balcón corrido al contrafrente, con posibilidad de colocar mesa y sillas. Puro luz y sol.

Cochera fija, cubierta, con amplio espacio de maniobra apta SUV.

Ubicado a pocas cuadras de la estación “Juan Manuel de Rosas” del Subte “B”, de la estación “Urquiza” del FFCC Mitre y de numerosas lineas de colectivos en sus avenidas cercanas (Constituyentes, Triunvirato, Monroe, Olazabal y Congreso). Excelente acceso hacia zona Norte y Oeste mediante Av. Gral Paz.

Superficie total: 85 m2 (aproximada)

Superficie cubierta: 76 m2 (aproximada)

Superficie semicubierta: 9 m2 (aproximada)

Medidas de los ambientes:

- Hall de distribución: 2,50 x 1,15 mts.

- Dormitorio principal: 3,50 x 3,00 mts + vestidor + baño en suite.

- Segundo dormitorio: 3,00 x 2,67 mts + placard

- Cocina: 4,50 x 2,70 mts

- Living comedor: 7 x 3 mts.

- Balcón: 5,70 x 1,15 mts

- Baño en suite: 2,15 x 2,00 mts

- Baño completo: 2,15 x 1,70 mts

- Lavadero: 1,90 x 1,40 mts.

Edificio de 20 años aprox., de triple frente con piscina, SUM y sauna en planta baja. Dos ascensores y ascensor de servicio de doble ancho para mudanzas. Amplio hall de entrada. Encargado permanente, vigilancia presencial nocturna durante la semana y 24 hs los fines de semana y feriados. Puerta blindada para ingreso a la unidad.

Expensas Marzo: $550.000 (incluyen Aysa y cochera).

Propiedad accesible para personas con movilidad reducida.

Natalia Vela Negocios Inmobiliarios
Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600

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Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.