Venta Dpto 3 Amb - Rivadavia 3900 - Almagro

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Karina Mercedes Rodriguez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL

Departamento de 80 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, diseñado para inversores y familias que buscan equilibrio entre ubicación privilegiada y tranquilidad residencial.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 80 m² construidos
• Ubicación en primer piso contrafrente sobre Avenida Rivadavia
• Edificio sólido de 8 pisos con estructura original de 1970
• Sistema de seguridad con totem de control
• Orientación Norte que garantiza luminosidad natural
• Estado general muy bueno, recientemente pintado

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Dormitorio principal amplio con placares de grandes dimensiones
• Segundo dormitorio confortable y funcional
• Living/comedor integrado de aproximadamente 7 x 4,50 m
• Cocina independiente con espacio para desayunador
• Baño completo con terminaciones en buen estado
• Lavadero incorporado estratégicamente

UBICACIÓN Y ENTORNO

• Emplazado sobre Avenida Rivadavia, eje comercial principal de la zona
• Excelente conectividad de transporte público
• Proximidad a subte Línea A
• Zona residencial consolidada de Almagro
• Acceso directo a principales arterias de Capital Federal

CONDICIONES DE VENTA

• Documentación actualizada y en orden
• Alto potencial de valorización inmobiliaria
• Disponibilidad inmediata para ocupación
• Perfil ideal para primera vivienda o inversión
• Cochera opcional disponible a dos cuadras a precio preferencial

Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Departamento que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de desarrollo inmobiliario.

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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Nuria Andersen – CPI 8767 / 572
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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