Venta - Dos Ambientes Muy Luminoso - San Cristobal

VENTA - Dos Ambientes muy luminoso - San Cristobal

Departamento de 2 ambientes amplio, luminoso y funcional, ideal para primera vivienda, estudiantes o inversión. Cuenta con pisos de parquet en excelente estado, ventilación cruzada y una distribución bien aprovechada.

Distribución y Ambientes

Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con pisos de parquet pulidos. Equipado con ventilador de techo con luminaria integrada, estufa tiro balanceado y portero eléctrico.

Cocina Semi-Integrada / Semi-Independiente: Dividida mediante barra desayunadora de madera. Cuenta con alacenas aéreas, mueble bajo mesada, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, calefón a gas instalado y ventana que brinda luz y ventilación natural.

Dormitorio: Muy luminoso, con ventana corrediza y persiana de enrollar. Dispone de un amplio placard empotrado de piso a techo con baulera superior y cajoneras. Piso de parquet.

Baño Completo: Baño con bañera, inodoro, bidet y lavatorio con pedestal. Paredes revestidas en azulejos claros con guarda decorativa, espejo con botiquín incorporado y duchador extensible.

Excelente Conectividad y Transporte Público

Red de Subtes:

Línea E (Estación Pichincha): A solo 3 cuadras (Av. San Juan y Pichincha), permitiendo una conexión rápida con el Microcentro, Plaza de Mayo y la combinación con la Línea C en Independencia.

Línea H (Estación Humberto 1° / Inclán): A pocas cuadras (sobre Av. Jujuy), ideal para conectar con los centros universitarios y de transbordo hacia Recoleta, Palermo y Corrientes (Líneas D, B y A).

Líneas de Colectivos:
Acceso directo a múltiples líneas sobre las principales arterias circundantes (Av. San Juan, Av. Jujuy, Av. Pavón y Calle Humberto 1°):

Líneas cercanas: 23, 53, 61, 62, 95, 118, 126, 188 y 197.

Permiten trasladarse sin trasbordos hacia puntos clave como Constitución, Once, Retiro, Facultad de Medicina, Belgrano, Puerto Madero y Zona Sur del CABA/GBA.

Conexión Vehicular y Accesos:

Proximidad inmediata a la Autopista 25 de Mayo (AU 1), facilitando la salida rápida hacia el centro de la ciudad o el Acceso Oeste/Ezeiza.

A metros de avenidas de doble sentido e importante flujo vehicular (Av. San Juan y Av. Jujuy).

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y despreocupándose de los gremios de obra.