Departamento · 75m² · 3 ambientes
venta
USD 198.000
Expensas $ 242.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Mariano Acha al 1900, Villa Urquiza, Capital Federal
Venta | Doho Villa Urquiza | Duplex | 3 Ambientes con Terraza Pileta y Parrilla Propia |
VENTA | DÚPLEX 3 AMBIENTES CON TERRAZA, PILETA Y PARRILLA PROPIA | DOHO VILLA URQUIZA
USD 198.000 | 75 m² totales | 2 dormitorios | 2 baños | Terraza privada de 20 m²
MARIANO ACHA 1973 | DOHO, VILLA URQUIZA
Excelente dúplex de 3 ambientes con terraza propia, pileta y parrilla, ubicado en el corazón de DOHO, uno de los sectores más buscados de Villa Urquiza.
Una propiedad diferente, que combina la comodidad de un departamento con la independencia y los espacios exteriores de una casa.
Se destaca por su luminosidad, distribución funcional en distintos niveles y una terraza privada ideal para disfrutar al aire libre.
DISTRIBUCIÓN
PRIMER NIVEL | ÁREA SOCIAL
Luminoso living comedor con amplios ventanales.
Cocina integrada con barra desayunadora.
Toilette de recepción.
Escalera de acceso al sector privado.
SEGUNDO NIVEL | ÁREA PRIVADA
Dormitorio principal con placard y excelente luz natural.
Segundo dormitorio con placard, ideal también como escritorio.
Baño completo.
Ambientes con ventilación y luz natural.
TERCER NIVEL | TERRAZA PRIVADA
El gran diferencial de esta propiedad.
Terraza propia de aproximadamente 20 m², equipada con:
Deck de madera.
Pileta privada.
Parrilla.
Espacio para comedor exterior.
Sector de descanso y vegetación.
Vistas abiertas al entorno urbano.
Un espacio pensado para disfrutar del sol, compartir reuniones con amigos y familia o relajarse con total privacidad.
CONFORT Y EQUIPAMIENTO
Calefacción individual por radiadores de agua caliente.
Agua caliente central.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Amplios ventanales.
Buena luminosidad y ventilación natural.
Unidad totalmente eléctrica.
Distribución que permite separar los espacios sociales de los dormitorios.
EL EDIFICIO
Edificio de arquitectura moderna, desarrollado en baja altura y con pocas unidades funcionales.
Cuenta con ascensor y terraza de uso común.
Un entorno residencial tranquilo, con la privacidad de un edificio de escala reducida.
Antigüedad aproximada: 10 años.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA | DOHO
Ubicado sobre Mariano Acha, en las inmediaciones de Echeverría, dentro del reconocido sector DOHO de Villa Urquiza.
Una zona residencial muy valorada por sus calles arboladas, tranquilidad, oferta gastronómica y comercios de cercanía.
Con excelente conexión hacia las avenidas Álvarez Thomas, Congreso y Triunvirato, y acceso a diferentes medios de transporte.
Una ubicación que combina calidad de vida, servicios y conectividad.
SUPERFICIES Y GASTOS
Superficie total informada: 75 m².
Terraza privada con deck: aproximadamente 20 m².
Expensas: $242.500 mensuales, incluyen consumo de agua.
ABL: $33.828.
Electricidad: aproximadamente $20.500 mensuales, según consumo.
Se dispone de planos y documentación del reglamento de copropiedad para su correspondiente verificación.
VALOR DE VENTA: USD 198.000
Una oportunidad para quienes buscan algo más que un departamento tradicional: dos dormitorios, ambientes luminosos y una terraza propia con pileta y parrilla, en una de las mejores ubicaciones de Villa Urquiza.
Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
Las superficies, medidas, antigüedad, características y gastos son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los importes están sujetos a actualización.
—
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.
USD 198.000 | 75 m² totales | 2 dormitorios | 2 baños | Terraza privada de 20 m²
MARIANO ACHA 1973 | DOHO, VILLA URQUIZA
Excelente dúplex de 3 ambientes con terraza propia, pileta y parrilla, ubicado en el corazón de DOHO, uno de los sectores más buscados de Villa Urquiza.
Una propiedad diferente, que combina la comodidad de un departamento con la independencia y los espacios exteriores de una casa.
Se destaca por su luminosidad, distribución funcional en distintos niveles y una terraza privada ideal para disfrutar al aire libre.
DISTRIBUCIÓN
PRIMER NIVEL | ÁREA SOCIAL
Luminoso living comedor con amplios ventanales.
Cocina integrada con barra desayunadora.
Toilette de recepción.
Escalera de acceso al sector privado.
SEGUNDO NIVEL | ÁREA PRIVADA
Dormitorio principal con placard y excelente luz natural.
Segundo dormitorio con placard, ideal también como escritorio.
Baño completo.
Ambientes con ventilación y luz natural.
TERCER NIVEL | TERRAZA PRIVADA
El gran diferencial de esta propiedad.
Terraza propia de aproximadamente 20 m², equipada con:
Deck de madera.
Pileta privada.
Parrilla.
Espacio para comedor exterior.
Sector de descanso y vegetación.
Vistas abiertas al entorno urbano.
Un espacio pensado para disfrutar del sol, compartir reuniones con amigos y familia o relajarse con total privacidad.
CONFORT Y EQUIPAMIENTO
Calefacción individual por radiadores de agua caliente.
Agua caliente central.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Amplios ventanales.
Buena luminosidad y ventilación natural.
Unidad totalmente eléctrica.
Distribución que permite separar los espacios sociales de los dormitorios.
EL EDIFICIO
Edificio de arquitectura moderna, desarrollado en baja altura y con pocas unidades funcionales.
Cuenta con ascensor y terraza de uso común.
Un entorno residencial tranquilo, con la privacidad de un edificio de escala reducida.
Antigüedad aproximada: 10 años.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA | DOHO
Ubicado sobre Mariano Acha, en las inmediaciones de Echeverría, dentro del reconocido sector DOHO de Villa Urquiza.
Una zona residencial muy valorada por sus calles arboladas, tranquilidad, oferta gastronómica y comercios de cercanía.
Con excelente conexión hacia las avenidas Álvarez Thomas, Congreso y Triunvirato, y acceso a diferentes medios de transporte.
Una ubicación que combina calidad de vida, servicios y conectividad.
SUPERFICIES Y GASTOS
Superficie total informada: 75 m².
Terraza privada con deck: aproximadamente 20 m².
Expensas: $242.500 mensuales, incluyen consumo de agua.
ABL: $33.828.
Electricidad: aproximadamente $20.500 mensuales, según consumo.
Se dispone de planos y documentación del reglamento de copropiedad para su correspondiente verificación.
VALOR DE VENTA: USD 198.000
Una oportunidad para quienes buscan algo más que un departamento tradicional: dos dormitorios, ambientes luminosos y una terraza propia con pileta y parrilla, en una de las mejores ubicaciones de Villa Urquiza.
Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
Las superficies, medidas, antigüedad, características y gastos son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los importes están sujetos a actualización.
—
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.
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