Departamento · 39m² · 1 ambiente
venta
USD 68.000
Expensas $ 87.000
Calle 4 E/ 64 y 65 1500, La Plata, La Plata
Venta Depto. Losa Radiante. Piscina. Cal. Central
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Laura Decicilia
¡OPORTUNIDAD A ESTRENAR EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA!
Moderno departamento de 39 m² en edificio de reciente construcción, ubicado a pocos metros de Plaza Rocha. Situado en calle 4 entre 64 y 65, se destaca por su excelente conectividad y cercanía a universidades, centros administrativos, instituciones de salud, espacios culturales, centro comercial y el tradicional Bosque platense.
Características que lo hacen ùnico:
Ventilación natural en cocina, baño, living y dormitorio integrado
Su diseño funcional en “L” permite generar un dormitorio privado y luminoso, optimizando al máximo cada metro cuadrado. Las amplias aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) brindan excelente aislamiento térmico y acústico, además de favorecer la ventilación cruzada y la entrada de luz natural durante todo el día.
Cuenta con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y anafe instalado, baño completo con ventilación natural y detalles de categoría que elevan la experiencia de confort y seguridad
Cerradura electrónica con control de acceso tanto al edificio como al departamento.
Calefacción central frío/calor y losa radiante.
Los pisos de porcelanato símil madera aportan calidez y estilo contemporáneo, mientras que el sistema central de aerotermia garantiza eficiencia energética, menor consumo ₂, posicionando al edificio como uno de los proyectos más innovadores y sustentables de la región. Es el primer proyecto de la región que incluya Aerotermia cómo sistema integral de climatización y sanitario. El mismo provee refrigeración, calefacción y agua caliente por recuperación, con un gasto por debajo de los sistemas tradicionales y con una reducción de CO2 a la atmosfera de un 70%. Asimismo, este sistema calentará por recuperación, gratuitamente el agua de la piscina.
El edificio ofrece amenities premium: terraza con acceso directo desde el ascensor, piscina climatizada, deck solárium y espacios pensados para disfrutar y relajarse.
Por su ubicación, prestaciones y tecnología, representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir con confort y diseño cerca del centro de la ciudad, como para inversores que deseen obtener alta rentabilidad mediante alquiler temporario o tradicional, en una zona con fuerte demanda y gran potencial de valorización.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Laura Decicilia
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